《消防法》规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
国务院办公厅印发《消防安全责任制实施办法》（国办发〔2017〕87号）规定，物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。定期开展防火检查巡查和消防宣传教育。
因此，物业服务企业不履行，不适当履行或者错误履行消防安全职责，致使消防设施未保持完好有效，火灾发生时失去应有的防火灭火功能，导致火灾蔓延扩大的，除依法受到行政处罚外，还应当承担与过错程度相当的损害赔偿责任。
曹刚律师是《中华人民共和国消防法》和《辽宁省消防条例》起草人之一。辽宁省自然科学技术成果奖获得者。北京市炜衡火灾爆炸与应急管理法律专委会主任。北京市炜衡(沈阳)律师事务所高级合伙人。《建筑》杂志2019年第08期，刊登了曹刚律师撰写《主动应对平稳过渡-----深度解读消防设计审查验收职责划转》。
《消防法》规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 国务院办公...
《消防法》规定任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。一旦发生火灾，消防救援机构根...
1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。 2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。如房屋漏水，经向物业公司...
1.有追索权保理看责任 有追索权保理，是指保理商不承担为债务人核定信用额度和提供坏账担保的义务，仅提供包括融资在内...
承担责任是人的天职 责任是每一个人都要承担的，责任是我们的天职。能力越大，责任越大。责任不是义务，而是...
消防设施质量控制、维护保养与消防控制室管理 合理的应用消防设施可以在火灾发生初期及时控制火势，并且有效的减少火灾带...
小区消防栓不出水、消防通道被堵塞等消防设施设备维修管理不当，由此导致火灾救援被延误、火势扩大，物业企业是否需要承担...
普法小文章 民事责任是民事主体违反民事义务所应承担的责任。 民法总则第一百七十七条规定了按份责任，二人以上依法承担...
男孩是未来家庭的支柱，要承担许多责任和义务。男子汉的意识能够让男孩为家庭承担起责任，学会为家庭付出，对家人尽保护、...
消防控制柜，用于接收、显示、处理火灾报警信号，控制相关消防设施的设备；是消防设施的心脏，也是单位日常消防工作管理的...
本文标题：物业公司未尽消防设施维保义务承担火灾损失赔偿责任
本文链接：https://www.haomeiwen.com/subject/bxkgzhtx.html
网友评论