从去年12月到昨天,历时5个多月,昨晚,跟买家签了合同。
中介进行了网签,买家付了我3万定金。接下来双方都去筹钱,一周后去平安银行把抵押贷款还清,把房产解压,再之后就是过户什么的,预计7月底搬离。
这是我第一次一个人办这种大事,我有点紧张,去之前吃了很多,一个半馒头,三碗杂粮粥,还有土豆丝,蛋羹,吃的很饱,似乎这个饱能给我壮胆。胆子太小了,之前买房都是老公在操作,而他又糊涂,也不会跟我说得明明白白,我一头雾水,直觉得这是天大的事,我弄不来。
我是最后到的,一进门就坐到了最外边的位置上,外边有点吵,买方男主人起身把门关上了,我就把椅子搬到前面,积极主动地去谈,可能这个积极的动作让大家看到了我的诚意,谈得比较顺利。
因为抵押贷款还有100万没还清,中介和买方都有点担心,买方先出一半,77万,我们去凑23万,然后一起去银行当面还清。
那个女人还想最后压价,想150,我没让步,就154成交了。说到价格,孩子爸爸,猪队友,本来这装修好的房子,市场价160没问题,他一张口就是155,再之后,中介随便一提,直接就154。
这不是第一次了,安装防盗门也是,本来跟同事两家一起跟老板谈价,他一张嘴就立于失败之境,把同事气得翻白眼。
他有一种超能力,就是买的任何东西,都是市场上最贵的。而轮到他卖了,那就是最便宜的。
他们是公积金贷款,还款压力不大,男人面善,女人比较精明,中间女人打断男人说:“你别说话了”,男人就立马住嘴。付定金的时候,看到女人在外面打电话,男人就一直等着她发话,很默契。
我是没心眼的,女人总问我,你们孩子初中在哪里读,我说有可能去太仓,因为这边的初中不太好,中介赶紧来踩我的脚,示意我闭嘴。其实上次谈,就告诉过他们这边的学校不怎么样,他们的关注点应该不在这里,我认为有能力的情况下,就应该供房,虽然是远郊,毕竟是上海,后面还是会升值的,而且整个国家总体向上,东西都在涨价,买房子保值,这个不用怀疑。
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