4月份看的上海二手房

4月份看的上海二手房

对于上海的房子，我已不想再谈什么，就像大家说的，如果买二手房，真的是换个房子扒层皮。好在不用再看二手房了。以下是我记录的四月份看的大部分二手房。
4.5新政落地12天，【 康健漕河景苑】，2楼，102平两室两厅房东挂牌850且不诚心卖。此小区据说是这边最好的，07年，二楼太压抑，阳台是圆的，阳光肯定挡。
4.7新政14天，【龙华西雅图嘉萱苑】92平六楼报价700万，南北不通，厨房带阳台没窗，厅大，小房间只有一扇小窗，前面阳光遮住，层高3米，靠马路，空置，前面河太臭。
4.7新政14天，【龙华梦蝶苑】115.8
，650万可谈，14楼，97年，房子扇形，物业差，电梯差，装修差，房屋空置
4.7新政14天，【长桥舒城苑】，03年多层2楼，88.82报价510万，户型方正，得房率高，小区比较安静，对面城开珑庭，去年也就3万多，400我会买，对口菜场小学郁闷。
4.8新政15天，【田林欣嘉苑】，02年动迁房多层3楼，小区栋距宽，采光没问题，78平报价495，装修差，家里脏，房型好。离老公上班地方近，桂林路站，缺点老年人多，而且是素质不高的老年人。说之前报520，这种YY的价格谁接，单价4万考虑。说是儿子置换买婚房，那边已经订。比房4.12挂牌价已经降到480万
4.10新政17天，复看欣嘉苑，感觉房子格局还可以，小区环境不行，动迁户素质一般，棋牌室就弄在小区里面，于是和中介说单价4.3万考虑，中介无语。
4.10新政17天，【康健河滨国际公寓】，77平报价600万，原来造的酒店式公寓，后来说抵押给花旗，最后又变成公寓，格局就是和酒店一样，感觉长年住酒店，朝东南，不考虑。
4.10新政17天，【世博上南花城】，10楼99平两室报价760万，一手买进，厅超大，一房南一房北，小区物业和环境都不错，地理位置也很好。价格夸张承受不起。【世博上南花城】，多层，2楼，动迁房，得房率比较高，右边马路前面也在建，位置不好，价格也没问。【世博上南花城】7楼111平两室，租给蘑菇公寓，很差，报价800万。总体来说上南花城地段小区环境都不错。【雪野家园】看了下小区环境，绿化可以，物业不行，中间一大片别墅空置，亮点是八层楼电梯，比上南差点，可以考虑。【东明家园】25楼112平报价760万，房型还可以，浦东这几个校区停车都紧张，这个位子不太喜欢，所以浦东世博还是考虑上南花城或者雪野家园，去年10月报价4.7万，现在都是乱报，单价5万可以考虑。
4.13新政20天【保利星苑】两房100平，两房厅都朝南，六楼，阳台超大，房东挂650万，估计真正坐下来谈600会来的，其实这个地段和小区品质来说还可以，然并卵，依然买不起。
4.14新政21天，中介电话我说长桥舒城苑房东急售，直接给了我电话，和房东约了晚上去谈。谈了我说单价4万，和她心理价位差太多，散
4.17张江华发四季新盘销售说单价要6万，且18年4月才交房，单价5.5以上不买了
4.17看【徐汇新城】，链家不靠谱，过来都天黑了，就看了个六楼，层高很低，下周再去看几套，要是层高一样那就不考虑了，23号看了下层高，这小区物业不行，楼距不行，不考虑，旁边有个华馨家园到离地铁近点
4.23江南星城一期，84号，90.52报价520，两房，2楼，下雨天灯关了采光稍微有点暗，09年装修，诚心卖，没硬伤也没亮点
4.23江南星城二期4楼84.9两房报价495，买进价200万，装修一般，用的人家10年前的装修
4.23蓝色港湾86平两房二楼435，急卖，价格可谈，但是靠马路，房型太差。
4.23蓝色港湾99四楼520，装修一年多，价格合适可以入手。
所有古美的房东都是为了孩子置换学区房。
4.23金虹桥振虹苑，58平一室骗人说两室挂400万，外立面和小区保安都还可以，车位也有，中年房东真是醉了，乡下人，动迁户，但没见过世面也没见过钱，那画面没法形容，回头写篇生动的。

4.23蓝色港湾104平一楼报价520，18楼的一楼，但是一楼抬高的，至少不潮湿，采光也还行，装修10年。