项目名称:福州世欧王庄广场规划+建筑设计
项目地点:福州市晋安区内
项目单价:¥53/㎡
项目类型:商业
风格:现代
规模:小型
地块:商业区
地貌:平地
楼层:低层
户型面积:300-500
发布日期:2016-05-01
一、规划设计
项目分成东西两块地,北侧地块由一栋商业娱乐楼和一栋超高层办公公寓楼组成,南侧由一栋商业百货楼和一栋超高层办公公寓楼组成,考虑到商业的完整性及商业人流的流畅性,在负一层设置了地下通道,地上三层四层设置了过街天桥。
北面地块的商业主入口设置在长乐路和王庄路的交叉口处,并在长乐路上设置了次出入口。南面地块商业综合体的入口也设置在长乐路上,方便将人流流畅的引入商业综合体。所有的出口都留出了一定的空间,形成商业入口广场,入口广场为城市提供了更多的公共活动空间,成为与商业设施的联动空间,也在一定程度上缓解基地内大量商业人流对城市交通的压力。北面地块的负一层预留了地铁接口,使购物中心与地铁无缝对接。
整个商业综合体处于城市更新地段,因此在满足自身商业流线以及业态完整的前提下,通过商业开口和流线与周边商业街区的互动,强调项目对区域的拉动以及对城市品质形象的提升。
二、业态布局
项目是一个面积达32万平方米的商业综合体,由一个24万平方米的购物中心和两栋8万平方米的超高层办公公寓塔楼组成。其中北面商业娱乐楼面积15万平方米,南面商业百货楼面积17万平方米。业态规划中注重塑造独特的休闲娱乐体验
北面商业地上四层,地下三层,其中负一层为美食广场,并设有地铁接口。地上一二层为零售,三层设有KTV,四层为电影院和福州第一个真冰溜冰场。
南面商业地上五层,地下三层,天虹百货为负一层到五层,其中负一层设有国美电器城。
三、建筑设计
设计以山水为设计理念,寓意石头的建筑。强调建筑形体的雕塑感和空间感,表皮不仅仅是维护结构,通过冲孔铝板,冲孔百叶,双层彩釉玻璃及玻璃幕墙四种不同的材料组合,通过材料不同的透明属性,暗示空间场所由内而外的转变。表皮以钻石为基本元素构成,通过菱形的变化组合构成整体表皮肌理,营造一种时尚和尊贵的氛围,再通过材料上的冷暖对比,以及广告位夜景灯光的设计,建筑如钻石般崔灿夺目,以一种后现代主义的姿态带给人视觉乃至心灵上的震撼。
通过强有力的建筑外形冲击力,在打造商业独特的感官体验的同时,也使得整个建筑成为城市的雕塑景观,从而形成城市标志性场所。
网友评论