看了一篇网文《年利润100%的合法生意，99%的人都能干倒闭》，阅读量相当大，轻松10万+。
主要讲了一件事，开餐馆十开九败，文章最后劝大家清醒一下，创业前做足市场调研，有了充分把握再考虑创业的事情，因为这注定是九死一生的买卖。
看到这儿，大家是不是以为我以反驳这篇文章观点？错，文章写的挺好，观点是正确的。为啥要写这篇文章，巧的很，今天发生了沈阳居民楼大火事件，更惨的是，我有两个房子在这栋楼上，而且都是09门，受灾最严重。
之所以把这两件事想一块儿了，是因为我想到了一个结论：开餐馆创业是投资，买房也是投资，而投资就是有风险的。
1.成功者，企业家，向来都稀有之物。
如果每个人去投资开餐馆的利润都是100%，能想到的是，大家都会去开餐馆，市场竞争的结果就是利润下降。也正是因为难有成功，才让哪些成功开餐馆并赚到钱的人，显得非常可贵，这些人才是成功的创业者。成功的创业者是披荆斩棘，踩着无数失败者的鲜血才爬到成功的彼岸的。况且根本就没岸，餐馆今年挣钱，不代表明年就挣钱，明年挣钱没准后年燃气罐又爆了，一天回到解放前。但是不管怎么样，只要这个行业有赚到钱的，就一定会不断有人进入。一来是这个行业门槛低，二来现金流好试错成本在创业里面真算是良心坑货。
创业大多数时候是被逼的，要么找不到别的事可做，要么就是不满意现状。创业之前仔细想好，前者找不到别的事可做，你闲下来啥也不做，至少保持不回撤；后者有可能换个活法还不如之前的活法。
现在创业也升阶了，高阶的玩法，是拿投资人的钱，做自己的梦，这要感谢资本发达的今年，终于还可以体面的去创业了。
创业者最可贵的品质就是打不死的小强。你看很多创业者都是连续创业者。
如果没做好连续创业的准备，就轻易不要去创业。
2、回撤是创业最大的风险。
最大的就是金钱上损失回撤。本来有20万，可以舒服的过几年，开餐馆房租啥的一下子就花没了，再想坚持，客源不足，服务员请不起，就回撤到O了，搞不好还欠下债来。
其他还有：身体由于创业压力大开始变差，想重新回到职场发现原来的工作经历中断了等等。
看看投资大A股，一年就可以从10块掉到
长生退K线图
创业和炒股一样，设止损线，非常重要。
3、房产投资过去现在和很长的将来，还是保值增值的好的投资品种。
房子是不动产，固定资产，房子的价值不光是房子本身，还有房子所处的地，都是值钱的。今天我自己投资的房子烧了，我甚至都没怎么担心，一来这么大的事涉及民生的大事件，会有政府出面协调解决，无非要么楼推到，要么维修。房子就是没了，房子下面的地也有份。怎么着都不至于归O。大概率的政府赔偿，保持你基本的房值，再多了诸如家里放了几十万的艺术品这些就难免破财了。
发达国家甚至出现负利率，经济发展到一定程度，投资赚不到钱也很正常。
投资房产主要考虑几个因素：
房子回撤小。房子按照低价区间核心地段省会城市的大方向，是可以做到回撤小的。这种投资策略，逻辑简单不复杂，一般人都能理解。
房子是不动产，流动变现较差。正因为这样，相对于炒股来说，3－5年的持有期已然可以算做长期投资了。所以炒房这个说法是不科学的，买房子的人，是具备基本投资理念的。
即使今天我的房子被烧了，我依然相信：买房子是一项好投资。
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