开篇官方话
装修预算是整个装修过程中的一个重要环节,预算报价的高低与最终装修的总费用有着直接联系。
部分装饰公司为了签单,会在预算的环节大做文章,而消费者又往往对装修报价了解程度不够,导致预算与结算的差异较大。
当大家拿到一份报价书的时候,总会第一时间就抱着“看看哪里被坑了”的心态去解读,一起玩大家来找茬~
然而,每个地区、每个公司的收费价格都不一样,因此很难从价格上对一份报价单“斤斤计较”。
(毕竟出来混~总是要让人家挣点钱的嘛~)
今天,小编就从大方向上为大家解读:一份合格的“家装报价”需要注意什么?
一、预算的组成
常规的预算主要由以下几部分组成:
1、预算封面:
该份预算的具体信息,如:装饰公司、消费者、房型、面积、装修地址、设计师、预算人员、相关联系方式等。
2、预算说明:
对预算编制的说明,主要包括:预算编制方式、预算编制的依据、相关规定条款、注意事项、签订方式、特殊施工工艺、施工出现问题的解决方式、其他说明等。
3、费用组成表:
预算报价各项目的组成,一般包括:人工费、辅材费、主材费、设计费、管理费、税金。
不会看装修公司的预算报价表?那你必须得点进来!图片仅供参考
4、预算正文:
关于消费者装修的费用详细计划,常规的项目有:施工项目、单位、数量、损耗、材料单价、人工单价、合价、施工说明等。
不会看装修公司的预算报价表?那你必须得点进来!5、材料清单:
对于预算中使用的材料(主、辅材),列明品牌、规格。
二、常见的预算统计方法
一份正规的预算是按照一定的方法进行统计的,常见的方法有以下两种:
1、空间统计法:
#玄关:门、门套、吊顶、鞋柜、屏风、电路改造、墙面处理(壁纸、涂料等)、顶面处理(壁纸、涂料等)、地面处理(地砖、地板等)
#过道:吊顶、电路改造、墙面处理(壁纸、涂料等)、顶面处理(壁纸、涂料等)、地面处理(地砖、地板等)
#客厅:吊顶、背景墙、窗套、窗台、电视柜、阳台移门、窗帘盒、电路改造、墙面处理(壁纸、涂料等)、顶面处理(壁纸、涂料等)、地面处理(地砖、地板等)
#餐厅:吊顶、餐厅背景、酒柜、吧台、电路改造、墙面处理(壁纸、涂料等)、顶面处理(壁纸、涂料等)、地面处理(地砖、地板等)
#厨房:金属吊顶、水路改造、电路改造、移门、门套、墙面处理(墙砖、石材等)、地面处理(地砖、石材等)
#卫生间:金属吊顶、水路改造、电路改造、移门、门套、墙面处理(墙砖、石材等)、地面处理(地砖、石材等)
#卧室:门、门套、窗套、窗台、衣柜、墙面背景、吊顶、窗帘盒、墙面处理(壁纸、涂料等)、顶面处理(壁纸、涂料等)、地面处理(地砖、地板等)、书架、电路改造
#阳台:墙面处理(墙砖、石材等)、顶面处理(涂料)、地面处理(地砖、石材等)、水路改造、电路改造
#阁楼:储物柜、楼梯、电路改造、墙面处理(壁纸、涂料等)、顶面处理(壁纸、涂料等)、地面处理(地砖、地板等)
#衣帽间:衣柜、电路改造、墙面处理(涂料)、顶面处理(涂料)、地面处理(地砖、地板等)
#储藏室:储物柜、电路改造、墙面处理(涂料)、顶面处理(涂料)、地面处理(地砖、地板等)
#车库:车库门、水路改造、电路改造、储物柜、墙面处理(墙砖、涂料等)、顶面处理(涂料)、地面处理(地砖、混凝土等)
2、项目统计法:
项目统计法一般用于工装、工程报价,或是针对一些面积较大的房子,比如6室6厅8厨8卫……小编又调皮了
(别冲动,等他说完再打他)。
但也有些家装公司会用到这种方法,无论哪种方法都可以哦~
#拆改工程:拆除墙体、拆除原装饰物、新砌墙体、结构浇筑等
#墙面工程:基层处理、背景墙制作、隔断制作、铺贴壁纸、涂刷乳胶漆等
#顶面工程:基层处理、石膏板吊顶、金属吊顶、涂刷乳胶漆、安装石膏线等
#地面工程:基层处理、地板铺设、踢脚线安装、地砖铺设、石材铺设等
#水电工程:基层处理、水路改造、电路改造、地暖铺设、暖气改动、强/弱电箱安装、结局安装、灯具安装、开关插座安装等
#门窗工程:基层处理、防盗门、卧室门、移门、各类门套、封窗、窗套、窗帘盒、窗台板安装等
#家具制作:鞋柜、衣柜、屏风、书柜、桌椅、书架、衣帽间、电视柜、酒柜、吧台等
#其他:配套工程(垃圾清运、搬运、保洁、配合等)、防水工程、屋面工程、门楼工程、花园绿化工程等
三、预算中常见问题
1、恶意漏项:
在预算中故意漏报必要的装修项目,而在后期通过增项造成超支。
比如你家是老房子,需要拆除一堵墙,进行大改;然而合同里没有提及,施工方提前也不说,等到紧要关头才提出来,要求加价,这就是恶!意!漏!项了!
2、诱导增项:
装修项目中有一些可做可不做的项目,装修公司通过诱导消费者的方式来增加这些项目,从而造成装修超支。
比如你家在装修,施工方掐指一算:你家缺点帝王之气,于是就……(看下图)
会当凌绝顶,一览众山小!是不是有一种皇帝上朝的感觉呢?
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