融创中国被国际三大评级机构集体差评

融创半年收购金额超销售额被国际三大评级机构集体差评

昨日，在标普将融创中国列入负面信用观察名单之后，国际三大评级机构另外一家，惠誉也给出负面评定。

评：事实上，早在今年1月份，融创收购乐视股权后，国际三大评级机构之一穆迪便已经下调融创评级至B+,虽然现在未与其他两家评级机构同步动作再次下调等级，但是穆迪已经融创中国的展望由负面调整为负面观察。

这次融创遭两家评级机构双双下调信用等级，正是因为近日占尽风头的融创收购万达案，收购万达酒店后，融创控股2017年以来用于收购土地（通过公开竞价和并购）、投资非核心业务（包括投资乐视系公司和链家）的支出已达1200亿元，这些支出已经超过其2017年1至6月包括合营企业销售额在内一共1089亿元的合同销售额。

这次三家评级机构纷纷给了融创中国差评，证明了外界对融创中国业务风险加大的忧虑，在大规模收购土地及扩张非核心业务之后，融创控股的财务杠杆有可能进一步恶化。更为严重的一点就是，遭到下调评级的融创，银行、债券、票据、信托等融资渠道将更加谨慎，融创融资规模将会受到影响。

佳兆业溢价107%收购南太地产

7月12日，佳兆业发布公告称，公司将以1.1亿美元收购纽交所上市公司南太地产有限公司约650.4万股。目前南太地产股价为8.2美元/股，以收购价测算，佳兆业每股收购价高达17美元，溢价率高达107%。

评：这笔买卖对于佳兆业和南太地产来说属于“天作之合”。

对于从电子公司转型为地产公司的南太地产而言，南太需要一家成熟的地产公司为其进行开发与品牌背书，佳兆业正当其任。未来南太与佳兆业的合作肯定不止于财务投资，未来在各种方面上的合作空间还很大。

佳兆业在全国努力加强布局，正在土地与并购市场疯狂购买，而南太地产在深圳的项目推进良好，光明新区的土地平整工作都已完成，随时可以开工建设，这份土地资产，恰好投其所需。

英特尔发布新款芯片巩固数据中心市场地位

7月12日，英特尔发布基于Skylake架构的新款“至强”可扩展处理器，据称其整体性能较上市四年的上一代产品平均提高65%。

评：英特尔长期掌握着数据中心市场的绝对领先。英特尔数据中心事业部副总裁丽莎·戴维斯宣称，新款处理器是“业界十年来在平台技术上的最大进步”。

此次发布的名为XeonScalable处理器芯片，能为人工智能和无人驾驶汽车等下一代计算应用提供更大的支持，这个芯片的发布凸显了英特尔守住其在数据中心市场所有领域主导地位的雄心。

但是，人工智能眼下尚未形成完整的产业生态，未来真正适配的硬件也还未可知。人工智能市场的扩张，给了竞争对手挑战英特尔的机会，谁能在未来赢下更多市场，就要看谁能正好切中人工智能发展方向了。