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从房价预测到茅台“一飞冲天”

从房价预测到茅台“一飞冲天”

作者: 孤山不降 | 来源:发表于2018-02-02 16:23 被阅读16次

        前两天本人在房产观澜发表了关于一线城市、强二线城市的房价走势预测,并在在帖子中抛出房价还会稳步上涨(http://bbs.tianya.cn/post-house-742577-1.shtml)的结论,结果引来吧友“智盲、眼盲”的吐槽。

  这里我想表明的一点是:坚决捍卫每个人发表观点的权利。我的观点不一定正确,也欢迎各位予以指正或纠正,但一个人最重要的是要有自己独立的思考能力,并在此基础上形成自己的独立判断,而不是人云亦云,或动辄某某专家预测、某某机构发声之类的。

  这个世界永远是二八定律在起着决定性作用,先知先觉永远是少数人,看清大势并具备超前眼光的也永远是少数人,这就是为什么大部分人只有在风口过后才恍然大悟,最终落得满口尘沙的原因。往往事后几个屌丝围坐一起喝闷酒时,发发“当年我要怎么怎么样,现在早就怎么怎么样”之类的牢骚。

  然后生活照常,依然在平庸中沉沦与挣扎。

  至少,就本人而言,之前有两个预言已经应验了:一是2015年4月成都还未限购时我就说过成都房价会猛涨(高新区还没限购,房价当时是8000左右),现在什么情况不用说了吧;二是去年5月预言比特币要超过2万一枚,现在什么情况也不用多说了。

  好汉不提当年勇,扯这些只是为了说明一个道理,实践才是检验真理的唯一标准,没有实践就没有发言权。

  当然,有人会跳出来说,扯淡,北京周边的房价不是开始跌了吗?是的,现在是跌了,但是把眼光拉长一点,以3年或5年为一个周期,等到2021年或2023年,请再回头来看今天这篇文章。

  言归正传,回到今天的主题——房价与茅台现象问题,我首先抛出自己的观点:茅台会继续涨,想买股票或屯酒的,首先声明只是我个人观点,不负任何责任。

  房价问题牵动亿万民众神经,在上一篇文章中我就道出了背后的基本规律:供求关系决定的。一线城市、强二线城市房价上涨的根源在于医疗教育、就业机会、便捷交通条件等优质资源的稀缺性,即这些优质资源的严重供不应求,导致了房价的上涨。那么在供求关系没平衡之前,是无法根本解决问题的。

  再看最近火到爆表的茅台,真有“一飞冲天”的趋势了,搞得国家发改委也坐不住了,直接约谈以稳定人心。从市场反应看,目前茅台股票已经下跌置733元左右,有所降温。但是官方商城的库存却一直显示为0,想买到酒全靠运气抢。不排除这里有很大炒作成分,但是当我们从历史角度、资源稀缺性等因素分析,就会发现根本原因仍然逃不出供求关系这个规律。所以长远看,我大胆放个卫星:未来5年内茅台股价越过1000是大概率事件。

  原因有五:第一,回顾茅台成立以来的发展历程,总体趋势是一直上升的,虽然经历了八项规定的短暂回落,但是很快开启报复性上涨模式;其二,全世界的酱香型白酒老大的地位,除了茅台,再无来者,这是品牌积淀的力量,其口碑和品牌,全球没有任何白酒品牌能对它构成挑战;第三,全世界只有茅台镇唯一一个地方能产出这样的味道和品质的白酒,一旦离开那里的独特地理气候、水资源和特殊微生物菌群环境,茅台就不再是茅台;第四,茅台镇的地理气候资源所限,茅台酒的产能不可能大规模扩张;第五,中国几千年的传统酒文化的影响,加上中国经济的发展,有钱人越来越多,消费茅台酒已经成为一种奢侈和身份的文化象征,就和随便就上万元的GUCICI包一样,已被赋予了酒之外的文化和特殊意义。

  所以,从房价扯到茅台,有一个规律永远不变:供求关系决定了你的投资,善于发现并掌握优质稀缺资源,才是一个合格投资者的核心要素。

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