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唤醒你的理财天赋,激发投资潜能-现金流游戏银行家总结

唤醒你的理财天赋,激发投资潜能-现金流游戏银行家总结

作者: VC妈妈 | 来源:发表于2018-03-20 23:34 被阅读0次

    地点:金华少儿财商学院

    时间:2018.3.20 9:00-12:00

    游戏玩家:莉莉(秘书)、雁子(经理)、冯亮(工程师)、展宏(经理)、娜娜(秘书)

    银行家:陶影婷

    游戏结果:无人出圈,兰雁财务自由度80%+

    今天来的五位朋友都是新玩家,前期介绍游戏规则的时间比较长,共玩11轮,无人出圈。


    莉莉:

    低收入的秘书职业,其间生了2个孩子,几次银行结算日,几次意外支出,市场风云,整场游戏下来,一直处于低气压状态,直到最后一轮,抽了一个大买卖卖给土豪,得到5万元转让费。

    在现实生活中,和游戏非常像,可能会有很长一段时间是没有好机会主动来到你身边的,我们要做的就是在逆境中也能有非常积极的心态,去创造出好的机会。

    打起精神来,机会是给有准备的人的!

    盲区:

    游戏前期抽到银行存单CD,成本5000元,月利息20元,当时非常想买,无耐手上现金不够才放弃。总结时问,如果当时手上钱够是否会买?

    假设用这5000元做其的投资,比如房产,比如1元股,能得到的资本利得和现金流会是多少?在现实生活中,其实也有这样的投资产品,比如银行的定存。


    雁子:

    经理,前面两次经过银行结算日都忘记领工资,对金钱不敏感。在第3轮前脚刚过银行结算日忘记领后脚是一张首付3000,3.5W成本的三室两厅,在发愁没钱买,而500元交易费贱卖了这个机会,真的非常可惜。

    1、 其实卡片上有房子的价格范围6.5万-13.5万,可以量化一下资本利得

    2、 只关注自己手上的现金,而没有想到可以杠杆银行的钱。

    不过兰雁的学习力很强,也善于观察别的玩家,下半场开始贷款买房,并通过房子的资本利得成了小土豪,最后一轮买到一个现金流2500元的高科技公司,财务自由度提升到80%+


    冯亮:

    工程师,整场游戏表现的比较不错,对于机会有自己的判断,不但关注自己,还能关注到场上其他玩家的情况甚至情绪。

    盲区:自己分享不喜欢银行贷款,确实看到整场游戏中没有贷过款。现实中也有很多人是害怕负债的,买房子一次性付款的比比皆是。

    但其实负债可以分为良性负债和恶性负债,当你负债是为了购买资产,未来这个资产会给你带来资本利得或现金流,那这就是资本性负债也就是良性负债,但如果是用于消费行为产生的负债属于不良负债,不提倡哦!


    展宏:

    经理,游戏中比较喜欢挑战风险,通过杠杆银行的钱投资了两套三室两厅,游戏前期因为要付贷款利息月现金流少得可怜,后期市场风云把两套房子卖掉后成了场上的大土豪。

    盲区:

    1、 贷款时手上要留有2000元现金备用,喜欢钱留在身边感受安全感。在以往的游戏中,也有些玩家知道了可以银行贷款,手上有现金的情况下也全部用银行贷款,还有会贷比首付更多的钱出来放在手边。可能在现实生活中,这些朋友会觉得身边有现金放着会更有安全感。

    但我们用量化思维去思考一下,现金放在身边,没有为你带来投资收益的情况下,又要去支付银行贷款利息(在游戏中高达10%),这是不是资源的浪费呢?

    2、 从游戏一开始,就直接抽大买卖,在还没有钱的情况下抽到24室公寓,因无力购买而放弃,损失了一次机会。思考一下,在全场玩家都还没有什么现金的情况下,到底抽什么机会牌比较好?

    3、 游戏后期,成了全场最大土豪,手上拿着大把现金想要现金流,在叶承莉抽到一张+800现金流的机会时,和另外几个土豪竞价用了5万的信息费拿到首付2万加800现金流的机会。后来仔细算回后又开始后悔。很多人在竞价时会计算一下自己的心理价位,但也有一些人会因为当时的气氛失去理智。

    我们来算一下出多少交易费是合算的,其实这也是可以量化的

    交易适中价=月现金流*12/投资收益率-首付

    以刚才这个例子,他的交易适中价=800*12/30%-20000=12000


    娜娜:

    秘书,游戏前期生了孩子,没有好的投资机会,靠着微薄的工资度日,但慧娜非常好学,善于观察,看到别的玩家用了银行杠杆从房产里赚到钱,在游戏后期也使用了银行贷款买入房产并成功获利,得到了一笔现金。

    在和傅展宏竞价购买机会的过程中,自己心里有一个底价,高于这个价格就适可而止,这点很不错哦。

    盲区:

    关于什么时候抽大买卖什么时候抽小生意没有概念。游戏前期看到傅展宏一直抽大买卖,没有评估自己也跟风抽大买卖,损失了一些机会。后来发现了这个问题后调整成抽小生意,但直到场上已经出现多位土豪,非常渴望得到大买卖的机会的时候没有观察到,仍然关注到的是自己手里的钱不够,继续抽小生意。

    那到底什么时候抽小生意什么时候抽大买卖呢?

    一般来说,新玩家只关心自己,关注着想要出圈赢得游戏,老玩家们就比较会关注到市场。

    那到底关注市场的什么呢?

    可以关注一下市场上其他玩家的资金状况,场上土豪多的情况下,可以为土豪打工,主动去抽大买卖来赚取中介费。场上资金普遍不多的情况下抽小生意,因为抽了大买卖自己买不起又卖不出的情况下就损失了一次机会。


    行动才是玩游戏的意义

    大家都是成年人了,来玩游戏并不是要成为游戏高手,行动才是玩游戏的意义。不管你处于投资哪个阶段,把实践中的感受和猜想带到游戏中体验和验证才是游戏的意义。反过来也一样,行动的越早,你的行动力越强,也越容易遇到真正的困难和问题,带上你的问题,来玩游戏吧!

    如果能在游戏中体验到破产,而不是现实生活中,那会不会帮你减少真金白银的损失呢?

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