买房时，您想过有回报吗？

今天，我阅读《富爸爸穷爸爸》--实践篇，从书中看到了很多人因为阅读《富爸爸穷爸爸》走上了财务自由之路。他们当中有些人从来想都不想敢想，居然可以成为富翁。作为一名财商小白，看着特别激动，期待自己有一天也能掌握这些秘决。

买房时，您想过有回报吗？

书中介绍的现金流四象限，把人们的财务状况分成了四类。左侧象限分别代表雇员、自由职业者或者小企业主。他们的典型特征是雇员追求工作的稳定和保障；自由职业或小企业主则最终自己做老板。右侧象限代表的是企业主和投资人。企业雇用别人为自己工作，投资人则想方设法让金钱为自己工作。右侧象限的两种人拥有财务自由。

许多富爸爸理论的成功实践者告诉我们，他们一边受雇于人或者做小本买卖，一边又是某企业的企业主或者正在投资房地产，努力从左侧进入右侧。赚到足够的钱辞掉目前的工作或放弃小本生意，成为完完全全的企业主或投资人。

同时，他们的经历向我们展示了两种人的区别：一种人完全靠别人发工资，另外一些人把“钱途”完全掌握在自己手里。我们想要成为什么样的人，只有我们自己清楚，别人帮不了你。有些人会问，谁不想成为右侧象限的企业主和投资人，但是哪有那么容易？的确如此，想要成为企业主和投资人，并不是你想就可以成为，会有很多的困难。但是你不想，永远不可能实现。所以第一步，必须得敢想。有了想法，才能行动起来，听从自己的内心。

买房时，您想过有回报吗？

书中案例的主人公们很多都是通过玩现金流游戏找到灵感，从身边寻找机会，让自己的灵感变成可能。他们具有独立思考的能力，不是人云亦云。

印象比较深的是一位女性儿科医生A，夫妻俩都是医生，收入颇丰，学术有建树，但是她感觉他们丢失了一块“拼图”，那块拼图就是长远的财务自由。一次意外的地震，家人和邻居没什么大碍。当邻居们开始讨论幸好买了巨额的地震保险时，A开始咨询保险经纪人，结果保险经纪人告知她，当时买保险时在取消地震保险时签了字。那种感觉如当头一棒，她签字时没有弄清楚直接签字了，不敢坦露自己的无知。后来她下定决心对自己的钱途负责，接触了《富爸爸穷爸爸》学习理财知识，玩现金流游戏。慢慢地，投资房产，还把房产出租。做了计算题，列出投资房产需支付的现金、每月现金流分析，现金的回报率。通过这样一步步，积累了投资理财的丰富经验。同时，教会女儿们如何使用银行系统，知道什么是复利和复利增长，而不是直接给零花钱。

买房时，您想过有回报吗？

书中很多案例都展示了每月现金流中收入与总去出是否盈余。如果有盈余，它的回报是多少。按照这样的计算，投资这个房产等到贷款期结束，就有自己的资产。

每做出一笔投资，我们应该要考虑它的收入与支出的平衡关系。就拿买房子来说，我们首付了一部分钱，并向银行贷款一部分，那这笔贷款是一直从自己的支出中偿还，还是想其他办法在所投资的房子中赚取收入填补支出？如果是后者，你的投资就是非常值得的，财务也会相对自由。而前者呢，每月需增加还贷款的支出，财务自由就会受限。

投资需谨慎，不能盲目听从别人的意见，独立思考做出判断很关键。让我们都做那个能理清现金流账目的人，提升自己财商。