2019年，开年不久，便有重磅消息传来：央行降准了！

1月4日，央行宣布全面下调存款准备金率1个百分点，释放出近1.5万亿资金。分两次在1月15日和1月25日调整完成，调整后的存款准备金率分别为13.5%（大型金融机构）和11.5%（小型金融机构）。

©中国人民银行降准公示

但对于多数民众而言，更关心的是房价是不是又要涨了？那么到底应该什么时候买房置业？

专家解读本次降准政策

对楼市和购房者有什么影响？

专家意见

我们一起看一组数据就一目了然，以广州为例，近8年来降准之后，广州的楼价究竟有何变化呢？

©广州房产，降准与房价的关系

从图表上不难发现，在每一次降准后，楼市都会有一定比例的增幅。深究其原因：人住房贷款业务或多或少都会增加。降准以后，银行贷款审核或许会有所放宽，相应增加个人住房贷款业务，间接一部分资金会流入楼市，刺激楼市增长。

加之，2018年以来已经有多个城市传出调控“松绑”消息，加以此次降准，我们有理由相信，这是2019年房地产释放的好消息。

©楼市松绑示意图

所以，借助央行“降准”的红利，利用手中增加的可支配资金，有更大的机会可以及时挑选并get到自己的心水好房。

//楼市松绑大势所趋，恩平置业蓝筹股//

选择房子，地段极重要。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在依然是真理。

那么是一线城市吗？答案并非如此！随着一线城市限购贷款政策的不断深化严格和动辄高达3W+的房价让许多人感慨“心有余，而力不足”。

©示意图

在粤港澳大湾区的利好政策下，资源逐渐开始外溢——恩平，将成为资源外溢的第一站，江门与广佛都市圈、深港澳经济圈构成了粤港澳大湾区“黄金三角地带”，是珠三角进入粤西的必经之地，江门将主动担起承东启西、辐射粤西乃至大西南的重任!

随着城际交通网络的完善，恩平也进入了高铁时代，轻松畅达珠三角生活圈。今年，江门城际建设不断完善，加以各项扶持政策的偏移，除了自身城市经济持续发展外，还承载了大量一线城市外溢产能，成为发展蓬勃之城。

©江门交通示意图

//利好频频，楼市三好生更受青睐//

无论是央行降准，还是调控的“松绑”，在变化的政策面前，“地段好、产品好、环境好”的三好楼盘，肯定是不出错的选择。

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把握降准时机，置业正当时，实力品牌是优选。

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©新城香悦公馆区位示意图

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©新城香悦公馆园林效果图

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©新城香悦公馆效果图

恰逢央行全面降准，政策释放善意信号

而年初置业可避免年后房价上涨的遗憾

一味观望将会错失良机，与好房擦肩而过

与其再等几年不如今年过一个欢乐年

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新春置业可优享6重礼

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