第一次当房东

前年决定去陪读的时候，孩子他爸就有意向把自家的房子出租。原因很简单，我们都在市里面，房子空着，没人住进去，就没有人打理。但最终还是因为我的舍不得，将房子搁浅了整整一年。在孩子高考之前，突然想着就要回老家工作了，这样就不像是住在市里那样，偶尔还可以回去看看，把窗户打开，吹吹风什么的，当孩子他爸再次提出把房子出租的时候，我也默许了。

周围有好几家房产中介，都纷纷登门看房拍照，我们顺势参考了他们的挂牌出租价格，鉴于对房产中介公司的规模实际情况，决定了与其中的一家中介签订协议。

很快就吸引来了出租客，虽然嘴里说出了口，表示愿意把自家的房子出租，等真正有人来看房时，我的心里还是很不情愿的，毕竟房子的一切都是自己一样一样置办起来的，左看看，右右看，都觉得很是满意，可以后就要让陌生人来住了，情绪低落到冰点。

第一批来的是一对年轻的情侣，一进门就看了卧室，再看卫生间的，然后厨房，阳台，最后两人都表示满意，中介公司的工作人员说，既然双方都在，那就把签合同签了。

那男的突然在租金上提出要求，他们像是到了菜市场买菜那般，先是从几百的砍价。乃至于最后是五十五十往上叠加，其实我们给中介出的价格已经是保底价。在租金的价格上，孩子他爸没有退让。这时，那女的又以现金不足为由，提出一月一付的怪想法。

在一旁的我已经是很看不惯这么磨叽的人，哪有这样子讨价还价的，一点都不爽快。房屋出租，我们拟订的合同是一年一签，交六压一。我都不知道，那对年轻人心里到底是怎么想的。我当即就表示，我的房子是不愿意租给他们的。原因很简单，最初就表现出这般的拖拉，等以后问他们收房租的时候，恐怕就是难上加难了，更何况，我们都不在无锡。

回绝了他们之后，我向中介人员表示出我的意见，我对房西的要求很简单，就是爱干净，社会关系不复杂的那种。房子出租，我们不是以租金为目的的，最基本的愿望其实就是为了房子不空着。

隔了一天，中介人员打来电话，说之前的那对年轻人，愿意交六压一的房租，问我们给不给租，我的回答：不愿意。后来中介人员又打来电话说，他们愿意一年一交，让我们把房子就租给他们吧，我笑着回答：我不愿意。

我们老家有句老话说：给人的第一映像很重要。老实说，我房租价格出的比市场价低二百元，原因就是为了寻找一个让我满意的房西。我这个人就是这样，你可以在我面前耍小聪明，人嘛，谁还没有一点点小心事，但你绝不可以触碰到我的底线。

后来中介人员介绍了一个本地人看房子，说是因为家里拆迁。我本以为，本地人好呀，不要操心他们的身份信息，虽说东西要多一些，但房子毕竟是要出租的，哪能处处是随了我的心愿呢。

先来看房子的是那家的儿子儿媳还带着一个小女孩，小夫妻很是满意我家的装修风格，那小女孩一跑进我儿子的房间，都开心的跳起来了，手舞脚蹈地唱着闹着。

不一会儿，又来了一个岁数比较大的妇女，，爬楼梯时都是一路小跑的，属于走路都带着风的人。一进屋就检查我家的家用设备，一看热水器是新换的，洗衣机也是刚买的，没说话。蹭蹭蹭跑到卫生间，水龙头打开看看，抽水马桶也放放水，淋浴间的水也哗哗哗地开着。

好吧，人家来看房子，你不能不让别人看得仔细，我也只能在后面跟着，她哪里不明白的，我都耐心给她讲着。

一家子聚在一起，小声议论了一会儿说，我们去中介公司签合同吧。小女孩在儿子房间里玩得正欢，不肯走。我顺手把衣橱上的毛绒玩具小兔子送给了她，方才哄得她随爸爸妈妈离去。

中介以为这次签合同应该不会出什么幺蛾子了，麻利儿拿来合同让他们签，考虑到还有一周，孩子才高考结束，所以我提议签合同的日期，就从一周后算 ，这之前我还可以在家里，之前也有和中介人员讲过的。

那位妇女一听，合同要在一周后才生效，眼睛珠子在眼眶里转溜了两圈，就说要扣中介费。其实这个日期往后推并没有影响到租客的利益，而中介费就是一个月的租金，中介人员不愿意妥协，他们双方就僵持不下，我一看，就劝和着说，哪怕以后你们到期了，你们往后拖几天，我也是可以商量的。

谁料我话音刚落，那位妇女就提出让我减房租，我都晕菜了，这关我哪门子的事，凭什么让我减房租，我又没占用他们租房的时间，我只是想善意促成这次交易，那位妇女一见没占到便宜，表示不愿意签合同了。儿子儿媳在一旁搓着手，干着急，也不敢吭声。

你不签就不签，我也不是那个愿意随便妥协的人。反正我是不着急的，中介与我之间有协议的，一个月内必须帮我把房子出租出去，现在时间还早着呢。

中介人员向我表示歉意，说愿意补贴我的油费。油费就免了吧，不过在我回市里，走前同中介人员讲好，下次要确定无误后再打电话给我，让我回来签合同，不要走来走去，费时间也费功夫，真的划不来。她们向我保证，不会有下次，让我再瞎折腾了。

合同终于在孩子高考结束后签好，房西是一位九零后，是老庙黄金店的老板，就一个人住。站在我家的阳台上，可以看到他们家的店铺，这是他们最为重要的租房条件。

都说好事多磨，相较于之前几位，这位房客我是最为满意的，年轻人不会太邋遢，有事业，不会让我有多余的担忧。

第一次当房东，感觉怪怪的，说不上来是什么滋味。