【摘要】中心六区中的越秀区下跌得最猛！从53299元/平跌至31484元/平，跌幅高达40.93%。连最贵的大天河，成交均价也跌至32638元/平。

                                  中心六区价格齐跌

3月第一周，广州迎来了楼市小高峰。第一手房成交量再次突破3000+套，环比上上周涨了46.7%，不过，成交均价却下降至15980元/平。其中中心六区的成交均价齐下降，价格相差有2万/平。

中心六区遭遇了如此低迷的情况，到底是什么原因呢？

中心六区中的越秀区下跌得最猛！从53299元/平跌至31484元/平，跌幅高达40.93%。连最贵的大天河，成交均价也跌至32638元/平。

                                                                    图片来源：网易房产

虽然对小编而言，还是买不起厕所，但是，对很多刚需的购买人群来说，应该是个非常好的消息。终于可以住在高大上的市中心了。据分析，导致中心六区出现房价如此低迷的状况，是限购令起作用了。中心区高价项目被限签，有效地控制了价格均价的上涨！

                                   中心六区新盘

趁着中心六区房价下跌之际，小编帮购房人群收集了一些天河区和黄浦区的新盘。如果要买“厕所”，就要好好了解一下了。

                                                               天河新盘：东圃板块

天河星作

​均价：38000元/平

主力户型：三居（建面86m²）三居（建面80m²）二居（建面76m²）

富力万科云启

均价：待定

主力户型：一居（建面26m²）二居（建面21m²）三居（建面97m²）

​                                                            黄埔区：长岭居板块

实地常春藤

均价：18000元/平

主力户型：70-140㎡二至五房

万科山景城

最低价：17000元/平

主力户型：二居(建面65㎡)    二居(建面65㎡)    三居(建面84㎡)

万科里享家

均价：16500元/平

主力户型：75-112㎡三至四房

万科里享水韵

均价：13000元/平

主力户型：一居（建面47m²）一居（建面52m²）一居（建面54m²）