美文网首页
房贷利息抵个税,你在范围内吗?丨周报

房贷利息抵个税,你在范围内吗?丨周报

作者: 简七读财 | 来源:发表于2018-09-28 10:48 被阅读13次

    一周大事都在这里来自简七读财00:0009:03

    美对华2000亿美元商品加税10%

    特朗普还称年后加到25%

    9月17日,美国总统特朗普在白宫发表声明,对自中国进口价值2000亿美元的商品加征10%的关税,该措施计划于2018年9月24日(即中秋节)生效,并在 2019年1月1日起将关税加征至25%。

    来源:21世纪经济报道

    @耿爽(中国外交部新闻发言人)

    如果美方对华出台任何新的加征关税措施,中方将不得不采取必要的反制,坚决维护我们的正当合法权益。

    @皮皮狗(网友) 

    特朗普又出来搞事情。 

    @wetooe(网友) 

    不知道美国的东西会不会涨价啊?

    @简七

    特朗普的谈判策略是所谓的“步步紧逼”,在中美两国准备重回谈判桌前的时候,这个消息无疑是特朗普希望给予中方压力,以便于在沟通中获得更大的利益。

    那实际上对我们的影响应该说还是可控的。

    因为在美国2000亿美元加征关税产品清单中,相当一部分是供美国企业使用的中间产品和资本品,以及与民众生活息息相关的日用消费品等。 

    所以对这部分商品加征关税,将不可避免导致美国企业利润和竞争力下降,民众生活成本上升,真正对这部分商品实施加征关税的概率不大。 

    大家也不用过于担心,相信随着目前中国外贸抗压能力的逐步增强,我们也会有更多的话语权。

    房贷利息抵个税

    我能享受到吗?

    按照新修订的《个人所得税法》,住房贷款利息抵扣个税政策将在明年1月实施,但最新的信息显示,能够享受这一政策的范围可能被限定为普通住房,非普通住房被排除在外。

    来源:第一财经

    @施正文(中国政法大学财税法研究中心主任)

    住房贷款利息抵扣限定在普通住房是明确的。因为专项附加扣除本质是生计费用扣除,目的是保障居民基本的生活需求,因此住房贷款利息抵扣针对是普通住宅,而非豪宅。

    @Kyom1(网友) 

    我的是非普通住房,但是也是唯一住房呀,哭嘤嘤。 

    @跳舞的李白(网友) 

    价格是按市场价还是成交价?很多细节还没定哦~

    @简七

    什么是“普通住房”呢?一般有这样3个标准,各个城市之间可能略有差异:

    1. 小区建筑容积率在1.0及以上(小区楼层越高,容积率越大)

    2. 单套建筑面积在140平方米及以下; 

    3. 房屋单价或总价不超过限额:比如,上海的限定为,内环线低于450万元/套,内外环线低于310万元/套,外环线低于230万元/套。 

    像高档的别墅小区,一般就不符合“普通住房”的范围;另外,由于近几年的房价上涨,很多人可能会被第3条“房屋价格”的标准卡住,也会落在“抵扣范围”之外。 

    很多朋友担心,“利息抵扣个税”这事儿要和自己无关了。不过,要说明的是:目前还没有具体的相关政策出台;对于“普通住宅”的标准,或许还会再调整优化。 

    距离新《个税法》的实施,还剩下100多天;希望更多的具体政策,可以尽快落地。

    业绩连年亏损

    美团上市你会买吗?

    9月20日,美团点评正式在港交所挂牌上市,开盘价72.9港元,市值超过4000亿港元(折合500亿美元),仅次于腾讯、阿里、百度,成为国内第四大互联网公司。

    来源:中国证券报

    @王兴(美团CEO) 

    你做得足够好,使自己立于不败之地,但这不代表你能胜,只有当你的对手做了愚蠢的事情,你才能胜。

    @风的安逸(网友) 

    算命的说我25岁黄袍加身,每日与山珍海味相伴,今年我26岁,在美团送外卖。

    @chichichi7(网友) 

    美团可以把业务和行业从1做到n,就可以证明管理层和员工非常的厉害了。。

    @简七

    成立8年的美团终于上市了,昨天的推送聊了聊美团的创始人王兴,具体请点击:《美团今日上市,王兴教给我们的3点成长建议 | 深度思考

    今天再来说说美团的业绩。

    首先,从公开数据看,美团的营业收入从2015年的40亿人民币,到2017年的300多亿人民币,实现了8倍左右的增长,但它的净利润平均每年亏损100亿人民币左右。 

    那你可能会问:既然美团的业绩处于亏损,那它的股票值不值现在这个价格呢? 

    有一个简单的判断方法,就是看同行业公司的“市销率”。

    市销率=股票总市值÷营业收入 

    比如我们找到和美团一样做外卖业务的公司,计算出它们的市销率大概是10倍左右,然后用美团的营业收入乘以10倍,计算出美团的股票价值是490多亿美元,和它现在的股票市值差不多。

    当然,美团不光只有外卖业务,还有酒店旅游和出行等等,所以要真正准确地计算出美团值多少钱,需要把美团的各个业务拆开来,分别进行估值再加起来,才是美团真正的价值。 

    但这么做就比较复杂了,我们只是简单计算它占比最大的外卖业务,就可以知道美团的股票还是比较值钱的。 

    总之,在买股票之前,学会计算一下估值还是很有必要的,我们在《估值训练营》中给大家系统介绍了几种常用的估值方法,帮你选对好价格,投资更安心。

    又有人要环月球旅行了

    这个人可不一般

    9月18日,SpaceX公布了首位绕月旅行的私人乘客身份,日本收藏家、企业家前泽友作将成为第一个私人绕月旅行的乘客。

    来源:钛媒体

    @前泽友作(首位绕月旅行的私人乘客) 

    我还是个孩子的时候,就爱上了月亮。 

    @楼台月笙(网友) 

    有钱人的生活你想象不到。

     @小侃侃(网友) 

    能完成梦想的男人。

    @简七

    据说,这位企业家花了将近2.5亿美元,才拿到这次环游月球的火箭票,可以说是非常豪气了。 

    这段旅程预计将会在2023年开启,持续一周,前泽友作说,他可能会携带他此前收藏的画作一同进行绕月飞行,并邀请6~8名不同领域的艺术家,一起上天去看月亮。 

    仔细了解一下会发现,前泽友作还是一个很有亮点的人。 

    首先,他并不是富二代,而是一位白手起家的企业家,当过鼓手,出过专辑,后来做的潮牌网站在东京证券交易所上了市,并让自己的电商帝国保持了连续10年的增长。 

    生活中,前泽友作一直保持自律、持续学习、充满好奇心,除了这个人的经历很传奇,他的人生信条也很独特。

    1)一定要为自己的所爱消费

    前泽友作并不会因为有钱而毫无节制地花,相反,他很明确自己热爱什么,并为之投资。 

    2)要尽可能的花掉自己手中的钱,从花钱的经验中,促使自己再成长

    尽可能花钱这一条可能我们借鉴的意义不大,但是从花钱的经验中让自己成长是我们应该学习的,毕竟消费也是门学问。 

    你赞成他的花钱态度吗?欢迎留言分享你的看法~

    一句话新闻

    皇上您也该知道一下

    @中新经纬

    为维护金融稳定,国家互联网金融风险专项整治工作领导小组采取针对性措施,目前有关支付渠道已排查并关闭了约3000个从事虚拟货币交易的账户。

    @券商中国

    9月20日,中国结算给券商下发了一则《关于进一步规范证券账户销户业务的通知》,自2019年3月1日起,个人证券账户销户可以不用到现场办理了。

    @华尔街见闻

    9月17日,央行开展2650亿元1年期MLF(中期借贷便利)操作。分析师表示,央行此举既在于应对中秋及国庆假期的资金需求,也在于对冲地方债的大量发行,防止资金面过度收紧。

    数据来自于且慢  2018.09.20

    ▼▼▼ 场内版今年表现

    (通过股票账户购买)

    数据来源:同花顺 2018.09.20

    ▼▼▼ 场外版今年表现

    (通过基金平台购买)

    数据来源:天天基金网 2018.09.20

    如果想在场外通过基金平台投资

    现在可以一键购买啦!

    扫描上面的二维码

    一键轻松实践“极简投资”

    拓展阅读

    收益打败90%人的极简投资,一键就能投了

    极简全集:每年60分钟,你早就该这么投资了!

    讲座丨简七君给小白的极简投资锦囊

    如果你对一键投资“极简组合”还有疑问,在公众号后台回复“极简”,查看操作指南和常见问题解答。

    上交所IPO专栏

    http://ipo.sseinfo.com/info/home/

    深交所IPO专栏

    http://www.cninfo.com.cn/eipo/index.jsp

    拓展阅读

    送上打新手把手:一个朋友,最近打新赚了8万多……

    相关文章

      网友评论

          本文标题:房贷利息抵个税,你在范围内吗?丨周报

          本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/dnbuoftx.html