近日，武汉一则离婚协议书在网上疯传，财产分割关于房屋分割一栏涉及房产63套！其中，50套归女方所有，13套归其20岁女儿所有。在存款分割中，100万元归男方所有。另外，一辆奔驰C180轿车归女方所有。债权及债务全部皆由女方处理。这则新闻消息一出来，在全国刷爆屏了。
大家都知道，房地产在家庭资产配置中占据了60%以上，把身家性命都压在了房子身上，抵御风险能力可想而知。像武汉这对夫妻离婚牵扯出63套房产分割的，没有房的真的是羡慕嫉妒恨啊！但是现在的房价很尴尬，如果房价跌了，高位接盘者承受不起，如果上涨，经济不看重负，可谓骑虎难下。
而据国家统计局的数据，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，其中城镇36.6平方米，农村45.8平方米。达到了国际中等以上水平，比韩国（19.8）和日本（19.6）高出一倍，比英国（35.4）和法国（35.2）都多。说明房子够用了。城镇居民住房拥有率高。据相关调查，从2011年8月的84.8%上升至2014年3月的89%，2016年已近超过90%，远远超过世界平均水平（世界60%）。
这就说明了，想通过购买多套房来获利的人将面临市场更多变化的局面，这也并不是所有人都能获取暴利的，因为这其中的风险也如影随形。如果再加上全国房地产税真的进一步实施的话，那对于拥有多套房产的人来说脑门也是贴着个大大的“愁”字啊！
之前有人做过推算，有24.6%的家庭存在刚性需求，有13.1%的家庭存在改善需求。但真正有能力买房的家庭只占其中的18%~39%，而房屋空置率远远超过20%。数据在变化，理论上讲，即使不盖都够用。
面对目前房屋存在大量库存的现象，对于急于购房家庭或者是拥有几套房屋的来说，家庭债务是不可忽视的。家庭债务攀升带来流动性收紧，已经成为我国经济健康运行的巨大隐患。有数据显示，截至2016年底，包含公积金贷款的居民房贷余额与居民可支配收入之比达到了68.3%，如果按照近几年的增长速度，将最早在2020年达到美国金融危机前的峰值水平。
一路翻番的房价，让人只能感叹收入跟不上房价的涨幅。殊不知，看跌与看涨的房价才是最大的谜。
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