生活处处皆学问，细节之处见真章。
这一则搞笑带有真理的段子你可能看过，但是，这些理儿，你全都明白了吗？
甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有1套房，上班赚工资；丙无房，租房子住，菜场卖菜。
忽然有天要收房产税了。
丙说：太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持！房价大跌了，我就可以买房了。
乙说：没关系，我只有一套，收那帮炒房人的税，我支持！房价大跌了，我可以再买一套。
甲说：哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%！
房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干！
乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。
于是乎，生活水平就这样下降了。但是，房价和租金都涨了，房价涨了交易税费高了，最后整个房价就越来越贵了。
很多人看完了回头想想，似乎确实是这个理，但这也是只抬高房价其中的一部分原因。如后面几种因素： 1、建筑成本上涨；2、经济增长迅速，未来发展潜能大，前景看好；3、城市化发展，人口增加，需求旺盛，住屋需求提高；4、土地稀缺，不会增加，房屋需求却不断增加；5、买房可投资，也可保值，风险也非常低；6、为了子女教育问题，购买一套学区房；7、未能留住一个城市的人才，提供居住需求的支持……以上举例的诸多因素都是抬高房价的一把助推手。
说实话，现在是几个人真的没有房子居住的，就算再不济农村老家也有一套可以满足居住要求的房子。不过随着经济的发展，人们需求性的提高，对于买房才算有一个真正属于自己家的强烈意愿也越来越强。
对于9月底出台的限售政策，诸多购房者心理想的就是：多赚两年首付的钱就等于限售的年限了，所以待两三年后，我又可以继续买房了。殊不知世事难料，更何况变化莫测的房价呢？
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