年轻人到底要不要买房？

昨天和今天都看到关于房子的事情，于是也想讨论一下，年轻人到底要不要买房？

在中国，房子对于很多人来说意味着“定居”、“结婚必备”、“投资置业”等。尤其是对于年轻人（这里特指30岁以下）来说，毕业工作了，也遇到了心爱的另一半，打算结婚过日子，总得有个房子吧？如果没有房子，丈母娘也不会把闺女嫁给你对吧？

随着近几年中国房地产市场的火爆，那些早些年买房的人都赚到了，在北上广深这样的一线城市，08年几千一平的房子，到现在基本上都是几万甚至十几万一平，翻了10倍的不在少数。不过还有很多风险型的（觉得房子涨的太多了，不能买），穷人型的（钱不够首付），淡定型的（佛系青年），尴尬型的（工资涨不过房价）因为种种原因，没有买房，越不买越买不到了。

从上面两个方面看，年轻人是不是应该趁早买个房子才是正确的选择呢？可是昨天看到一个很有意思的案例。

有这么一个人，我们暂时称呼他为小飞。他21岁从某名牌大学金融系毕业。在大城市找不到工作，他于是回到老家，在省会的证券公司当一名普通员工。1年以后，蚁族小飞遇到自己喜欢的姑娘小苏，于是向她求婚。小苏问他，那房子怎么办？他说，我才工作一年，加上大学时候赚了点钱，大概就攒下来10多万。我给你两个选择，一是花这笔钱在当地买个小房子，二是让我去投资，过几年买套大的。小苏说好，我相信你，我选二。于是小飞和小苏租了一个两房一厅就结婚了，房子真是破，晚上都能听到天花板上的老鼠在开派对。第二年，他们生了个女孩，他们没买房。结婚4年后，小飞的事业终于有了点起色，他成为一个投资公司的合伙人。第6年的时候，他在新的公司站稳了脚，收入也开始稳定起来。他花了大概30万在当地买了套一般的房子，全家搬了进去。等他32岁的时候，终于赚到了自己的第一个100万。虽然朋友们都住上了更好的房子，但小飞也不准备用这笔钱来买更大的房子，他想继续做他的投资生意。

你觉得这样的生活，你可以接受吗？这样的生活，比起选择了直接买房子的版本，怎么样？

最后，这个有梦想的年轻人，成为了世界首富。是的，这是一个真实的故事，故事中的小飞和小苏，他们叫巴菲特和苏珊。

在房子和梦想面前，在投资房子还是自己面前，你如何决策？我们可以想象一下，如果当年苏珊选择的是买房子，估计巴菲特一辈子就废了（为什么这么估计，自己想啊）。

当然，你可以说，这个案例发生在美国，这个案例有它的年代性，不具有参考价值。好吧，仁者见仁，智者见智，在买房的问题上，永远有先知先觉者，也有后知后觉者，而更多的人是盲目跟风者或者投机者，当然也有傻人傻福者。

那么，中国未来的房价怎么样？会一直涨下去吗？

9月15日，国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市的房价统计数据，其中，有67个城市的房价出现上涨，2个城市持平，只有厦门1个城市出现下跌。

不久，又有专家出来解读说，由于数据统计方法的问题，其实，在很多城市，房价已经开始下降了。那么，未来几年后，房价会怎么样呢？还没买房的年轻人，现在需要着急买房吗？每个人心中可能都有自己的答案。

我作为一个适龄购房的年轻人，首先会问自己：买房和租房哪个合适？如果我现在买了房不住，那买房子干嘛，升值收益率有多大？如果居住，那工作生活方便吗？其次，问自己：买房之后会不会影响目前的生活质量，会不会因为房贷的压力限制未来职业的发展？最后，问自己：在北上广深我有资格买房子吗？我有资格获得公积金贷款吗？我有足够的首付吗？答案：没有。

（版权申明：以上故事节选自古典老师《拆掉思维里的墙》）