- 香港现有土地状况
香港土地面积:1100平方公里 (总管辖面积 2800平方公里,60%为水域面积),土地面积相当于1/6的上海,1/16的北京。
香港的建成面积仅为总面积的24%,远远低于深圳。75%的土地仍属于郊野地区。
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香港土地分布
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- 填海现状
截至2016年,香港約有7,000公頃的土地是透過填海取得,佔香港已發展土地面積的25%(佔全港土地總面積約6%)。填海土地容納了約27%的全港人口和70%的商業活動。
在新市鎮的發展中,填海造地擔當相當重要的角色。現時香港9個新市鎮中,其中6個(即荃灣、沙田、屯門、大埔、將軍澳和東涌)均需要不同程度的填海造地才能建成。
香港(以至鄰近城市)多年來依賴填海去建設城市。在1985年至2000年期間,政府透過填海創造了超過3,000公頃土地,即每年平均約200公頃。然而,在2001年至2015年的15年間,透過填海所創造的土地只有約690公頃(主要是與基建相關的項目),相等於每年平均40多公頃,以致近年用作房屋和其他用途的土地供應出現落後情況。
- 填海前景
政府在2011年至2014年期間進行《優化土地供應策略:維港以外填海及發展岩洞》的研究,當中包括在全港範圍進行搜尋,以物色具潛力填海地點,並分兩階段進的方式增加土地供應,當中包括填海。
公眾大致贊同填海的選址準則,而對環境及當地社區的影響亦被視為最重要的考慮因素。其他共識包括香港須有更多土地以應付房屋需要、締造更佳居住環境和推展基建項目,以及支持建立土地儲備。
基於上述準則及進行概括技術評估(包括環境評估)後,政府挑選了一些維港以外填海的選址,其中5個近岸填海地點包括屯門的龍鼓灘、北大嶼山的小蠔灣和欣澳、沙田的馬料水及青衣西南;此外包括在大嶼山與香港島之間擬議發展人工島的中部水域(以下統稱「5加1」填海選址),供進一步探討。政府在《優化土地供應策略:維港以外填海及發展岩洞》第二階段公眾參與活動中,提供了該些填海地點的資料及收集公眾意見,以作進一步考慮。
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填海时间
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参考文件/网址
https://www.landforhongkong.hk/sc/supply_analysis/reclamation.php
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