租客在城市中租房子，才能够有自己稳定的家，在城市中慢慢的打拼。但是有些租客在租房子的时候，先遇到了房东缴纳定金的情况，而且房东要求的定金是一年期。那么，租房子是不是要交定金？
一、租房子是要交一年的定金吗?不一定，具体要看房东的要求。
1、关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定，定金一般只要双方认同即可，但是一定要记得写定金协议，将租住的房屋信息、限定条款这些都写好，并开具收据。定金的意思是如果租户出于某种原因不租房子定金不退，如果是由于业主的原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。
2、租房定金到底要交多少?虽然我国目前并没有相关规定，但每个地方的标准大致差不多的，每个地方不太一样。一般来讲，建议定金不要超过月租金的百分之二十。
二、什么是定金合同？怎么签？
定金合同是正规中介在租房时要求房东和租客签署的，成为《租赁定金协议书》。
1.《租赁定金协议书》需要填写哪些内容？
1）房东和租客双方的姓名；
2）与房产证一致的房屋地址；
3）租期、租金、付款方式、定金。双方协商填写，金额要注意大写；
4）确定签署《房屋租赁合同》的日期；
5）确认巨剑服务费交付方和金额；
6）房东和租客亲笔签名；
2.填写《租赁定金协议书》时，应注意什么？
1）携带齐全相关证明文件。
2）明确违约责任：房东违约，赔偿租客双倍的定金；租客违约，定金不予退还。
3）一般情况下，定金金额不超过月租金的20%，具体视情况而定。
在租房子的时候定金不应该超过房租，如果房东要求的定金太多的话，租客就应该好好考虑清楚是否租这个房子，以防利益受损。
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