1、逢三退一，就是在市场亢奋时作好市场调整的准备，如果你持有三个物业，就卖掉潜力最差的一个，保持现金实力静待更好的物业投资的机会，达致不断优化自己持有的物业组合。
2、那些买到低价楼盘的人真的是好彩，因为，低价盘是可遇不可求。我话不是，是可求不可遇，如果不预早准备，向物业代理发出讯息，表示有兴趣买楼，就算有低价楼盘，物业代理都不会介绍给他，而会介绍给那些早已发出讯息给那些有兴趣的人。
3、一定会有人质疑，物业投资口诀不是叫人等，叫人忍，点解现在又要采取主动。我同意，但形势有变，当有需求的时候，就不能够等，既然有意买楼，不采取主动，又如何能够买到优质物业。
4、有人问我楼市何时到巅峰？我说当最差的物业，例如后巷与靠近二楼垃圾房的一些物业都可以卖到高价时就见顶了。又有人问楼市什么时候最低？我觉得，当这类楼都能卖到合理价钱时就是最低的时候。
5、由现在打后二十年，能够做到每年10%年回报，将会是一个非常成功投资者。所以投资地产的步伐应该由冲刺改为缓慢，保持平稳，千祈唔好失速跌低，最多是年回报率降低，没有什么大不了，最低限度保住老本。有人认为10%年回报又有何难？一年当然不难，但是二十年就难过登天。
6、当成交量回升，即是业主肯降价，我估计，当二手楼成交量回复至每月四千宗或以上，就可以考虑买楼，但先决条件就是楼价最少保持平稳，如果成交量大，而楼价又下跌，表示大量业主愿意劈价出售物业，在这种情况下就要多等一会，待成交量增加。
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