100万免费用7天这个思路，你怎么看？

网上看到一个高赞的作品：

100万免费用7天怎么用
1.先去银行存定期1年
2.拿着大额存款单贷款（90%），90万
3.用贷款的90万全款买一个90万的房子
4.拿90万买的房子办理抵押贷款（70%），63万
5.用63万付首付买一套210万的房子
6.然后把90万的房子卖掉，再用第二套房子贷款10万，还上一开始的100万。
最后就是：
资产：100万的定期+210万的房子=310万
负债：90万贷款+10万贷款+147万房贷=247万
相当于赚了63万

初看，觉得很哇塞，这个思路太赞了。

再细看会发现，上面是漏了算第二套房的首付是贷款的，所以实际上负债也是310万，所以净资产还是零增加。

而且放到现实中，可能还会遇到一些具体问题，比如：

抵押的房子怎么卖？

短时间内办不了那么多事，即使流程顺畅刚到手的房子也还不可以卖。

即使交易可以进行，中间各种手续费、利息、税等可能还要负债更多？

如果买家先给现金，解除抵押，那就可以还了抵押房子的贷款63万，然后手上也只剩余90-63=27万现金，不够还初始的100万。

假如把第六步通过第二套房子抵押贷款，把前凑够了100万，那对应的后续要还的利息，每月要还的总额也是很大一笔钱？后续是否每月能有充足的现金流来保证月供？

……

三看，这个的前提有个可以免费使用7天的100万，就是一个设想。所以这思路其实旨在思维上的启发，而不是真的说7天去做上面那些事。

从这个作品说的思路，想起另外一个例子：有个人住店交了100元押金，然后下面这个100元在几个人之间流转了一下，100元是不增不减，但是却清了好几笔账。

小结论：

让钱流动起来，才能更好地发挥它的价值。

放到现实生活中，也能发现无论是公司单位还是个人，能保证现金流的话，公司才能正常运营／生活正常运转。现金流一断，影响是巨大的。

关于文首提到的这个100万用7天的思路，你怎么看？是否有触发你的什么灵感呢？