建筑工人坠落重伤,屋主要承担责任吗?

{原创/2016年11月9日}昨天接到一朋友的电话，谈到公司承包了一个工程，后转包给一包工头，该包工头找到一班工人，有一工人在施工不慎施工受重伤现出现纠纷。本人从事法律工作十四年来代理过多宗类似的案件，这几天选四件典型的真实案例分享给朋友们！

案情：2008年12月，业主黄某（一审被告）将私人住宅工程发包给冯某（一审被告）建设施工，冯某将其中的模板安装工作交给李某（一审原告）。随后，李某找来四个工人一起工作。李某和冯某均无相应资质，李某与冯某、黄某及冯某、黄某之间均没有签订合同。2009年2月3日，一审原告李某在施工中不慎从高处坠下致头部重度颅脑损伤，腰椎体压缩性骨折。原告李某出院后（住院36天）因与黄某、冯某协商不成而诉之法院，要求两被告（黄某、冯某）连带赔偿第一阶段医疗费、后续医疗费、误工费……共56578元。

庭审中，被告冯某辩称：原告李某与冯某并非劳动关系而是转包关系，李某的承伤与他无关。被告屋主黄某辩称：本人是房东，将工程发包给冯某，冯某瘵部分工程分包给原告，本人没责任。

一审法院经审理后认为：冯某承包黄某住宅工程，将其中的模板工作交给原告李某施工，原告李某在冯某务理的工地提供劳务，并收取相应报酬，因此，双方的关系中包含了雇佣关系的主要因素。冯某作为工程的承包方，在上述关系中占主导地位，其主张转包关系，应当予以举证，但未能提供任何证据证实，应承担不利后果，同时考虑到原告李某与冯某是长期存在此关系，因此一审法院采纳了原告的主张，认定双方存在雇佣关系。

另一方面：黄某将工程发包给没有建筑资质的冯某，冯某雇佣原告工作，原告在从事雇佣活动时因安全生产事故受人身损害，黄某应承担连带赔偿责任。最终，一审法院判决冯某赔偿原告李某第一阶段医疗费、后续医疗费、误工费…….共53568元；黄某对被告冯某上述债务承担连带赔偿责任。

建筑工人坠落重伤,屋主要承担责任吗?

黄某收到一审判决书后傻掉了，后经人介绍找到我。当时，黄某情绪特别激动……“李某受伤后自己的房屋被迫停工，当时口头约定冯某全面负责施工，所有责任由冯某承担，李某出事后自己考虑到他伤情严重基于人道主义给了28000元”。所以黄某认为自己没责任，且仁义已尽。另外，还听说李某可能评上五级伤残，还要面临几十万的赔偿，现又找不冯某，所以必须马上上诉。

办了委托手续后，通过仔细研读案件材料。我觉得一审法院认定事实基本无误，但适用法律错误。二审庭审中,李某及家属特别激动:“没有钱住院才出院,现头部凹陷一半，头部手术用网状钛盖着，两次手术没钱且生死不明。”后中山中院最终认定：李某的受伤不属于“生产安全事故”，一审法院适用法律错误，判决黄某承担连带责任不妥。至于黄某的责任，二审法院认为黄某作为定作人，仅仅是选任无资质的冯某从事工程施工，黄某与冯某没有共同故意或共同的过失，因互不是共同侵权，其应承担的责任是选任方面的相应赔偿责任，是单方过错责任，结合案情确认黄某应对选任过错承担20%的赔偿责任；最决判决：黄某承担责任20%责任（即19385元）。

鉴于私人建房,兴建厂房….找私人施工队,个体包工头….比比皆是,在此,本律师温馨提示：最好找正规建筑公司或有资质施工队,在没有找正规建筑公司施工的,为了规避风险,个人加强监管的同时，尽量找有信用、有财产、厚道的包工头和施工者。还有，在签好书面施工合同、协议的同时，特别关键的要购买一份保险。一份保险一般只有两三仟元，但可防范几十万、上百万的风险！！