问：如何查勘家私家电清单？
答：签完买卖合同后，双方和居间要一起回去房屋清点家具。按照清单，每件家具要单独拍照，单独填写。尽量将品牌型号填上去。有个细节要注意就是要把电器打开试用。预防电器年久失修，又要更换。
问：房源如何开盘？
答：在网络上搜索房源，打电话联系业主索取面积房价户型资料。上门客接盘，直接登记资料。打电话洗盘源，有些暂缓无效的盘会重新出售。登记资料后，最好去现场拍照了解户型，计算税费，拿下房产证照片。
问：如何开拓客源？
答:贴红纸，打电话洗客，挂横幅收电话，接收上门客，发布网络信息，派传单或站街举牌。开拓客源方式各异，选取适合本地区和自己最高效的方式即可。总的来说，推哪种户型，就会吸引那类需求的顾客。客不在多，实用就好。有心的买家终究是买房，随便看看的不要给予过多，浪费时间精力。
问：如何查勘家私家电清单？ 答：签完买卖合同后，双方和居间要一起回去房屋清点家具。按照清单，每件家具要单独拍照，单...
我们来唱红歌
问：如何避免抢单？ 答：收到诚意金后立即联系业主确认，不让其他人再带看房屋，尽早签合同，迟几分钟都有变数。此类抢单...
问：如何高效抢单？ 答：及时通知房产急售信息，有心的买家会配合时间带看。抢单期间无论是同事或同行，各挥所能。所谓的...
问：如何借钥匙看房？ 答：首先要联系业主确定钥匙放在那间地产公司。借钥匙正常情况要押工作证或名片，以防冒认领取。大...
问：如何带看投资客？ 答：投资客最主要是升值和易出租。我们带看最好是分隔好的套间。租金高，总价低。因政策已不允许自...
问：怎么处理和同事合作？ 答：同事也要分类型，基本为两大类可信或不可信。可信的同事同一鼻孔出气。谋略都是大家的共同...
问:如何电话约客？ 答：电话约客要让对方感受到想和你交流的感觉。介绍房源信息要吸引对方。将优点最大短时内展现给对方...
问:如何应对客户来电？ 答：客户来电有分几种。实在的客户，观望问价的客户，同行。实在的客户应及时邀约出来了解需求带...
问：如何避免业主咬死不放？ 答：业主价位要死不放，是认准了客户一定会要的心理。所以初次看楼不要表现出流口水的表情，...
本文标题：日行问答2015.10.14
本文链接：https://www.haomeiwen.com/subject/ekoocttx.html
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