我们来学习第三章,关注自己的事业。
1974年,罗伯特的一个朋友在奥斯汀德克萨斯州立大学,听到了麦当劳创始人雷克罗克的演讲。后来累同意加入同学们到他们最喜欢的一个地方,一起喝一些啤酒。
雷问同学们,他做的是什么生意?起初同学们都笑了,然后想当然的告诉她是卖汉堡的,但是累告诉他们,他不是卖汉堡的,而是做房地产的,他知道房产和位置是每个分店获得成功的,最重要的因素,今天麦当劳已经是世界上最大的独立房地产商了,在全球拥有一些位于街角和十字路口的黄金地段。
罗伯特的朋友把那一堂课铭记在心,如今,他拥有一家连锁洗车房,但他的最重要的业务是经营洗车房的地产。
大多数人工作是为其他人,他们的老板,政府银行雷克罗克和夫爸爸所知道的第三个致富秘诀是:关注自己的事业,不要耗费一生为别人工作。
职业和事业之间有很大的差别。罗伯特经常问人们,你的视野是什么?人们回答我在银行工作。然后他会问他们是否拥有一家银行,他们通常会回答不,我只是在那儿工作。在这个例子中,他们混淆了职业和事业的概念。他们的职业可能是在银行工作,但它们仍应有自己的事业。
很多人耗尽一生去关注别人的事业,并使他人致富。做自己的事业,并不意味着要开一个公司,虽然有些人会这样,你的事业的重心应该是你的资产项,而不是你的收入项。
晋升或者一份更好的工作,只是围绕着工资收入转,只有你把额外的收入用来购买,可生产收入的资产,你才能真正感到财务安全。
高术穷人和中产阶级财务保守的更多原因在于他们没有经济基础,他们必须依附于工作安全运作,他们无法承担风险。
担心几衰退来临时,很多人认为资产无法帮助他们渡过财务危机,汽车已经贬值,那些高尔夫球杆的同样也如此,很多情况下,银行在财务报表上允许人们列出的资产,并不是他们实际的资产。
罗伯特有一次申请贷款被银行拒绝了,因为银行不关心她能从租金里得到多少钱,而只关心为什么他没有一份正式工作。净资产并非人们所认为的那样,是个确定的东西,很多所谓的资产并没有人们认为的那样有价值,因为你在开始出售时,你还要为获得的收入缴税。
所以罗伯特告诉人们,要开始关注自己的视野,你可以继续白天的工作,但要购买真正的资产,而不是负债或一袋回家就没有价值的个人用品保低支出降低负债,为坚实的资产打造基础。
我需要在年轻人离家之前教会他们这些,这样他们才会明白什么是真正的资产,而不会导致自己被困在债务中。
资产主要分为以下几类
1、不需要我到场就可以正常运作的业务,我拥有他们,但由别人经营和管理,如果必须在那儿工作,那它就不是我的事业了。
2、股票
3、债权
4、能够产生收入的房地产
5、票据(借据)
6、版税如音乐、手稿、专利
7、他任何有价值,可产生收入或有增值潜力,并且有很好销路的东西。
去获取你喜欢的资产,罗伯特喜欢房地产,因此,他花了大量的时间思考并购买,如果你并不喜欢地产,就不要投资他,罗伯特还喜欢购买小公司的股票,尤其是干成立的公司,因为她自己是一个企业家,有些人觉得购买小公司的股票太冒险了,但她却把这些看成是发财的好方法,他的策略是一年之内脱手,而另一方面,他的房地产投资策略是从小买卖开始,一点点做大延迟缴纳所得税,通常在七年内脱手。
即使在他为海军陆战队和失落公司工作的时候,罗伯特也在关注自己的事业,她一边坚持日常的工作,以便满满房地产和小公司的股票,以增加自己的资产。
他对会计和现金懂得越多,就越能更好地进行投资分析,最后他成立了自己的公司,他并不建议人们去成立一个公司,除非是他真的有这个意愿,否则他会建议们坚持日常的工作,并关注自己的事业,建立自己稳固的资产。
随着现金流的增加,人们可能迷沉迷于奢侈品,但只有流动的现金才能购买,看们构筑资产项,然后用资产所产生的收入去支付这些奢侈品。
左脑时刻:资产产生的收入能够支持奢侈品时,才使你可以购买他们的时候。
右脑时刻:真的去想一想,什么才是你的视野,而不是你的职业。
潜意识时刻;群所喜欢的资产,这样你才能很好地打理他们,享受其中的学习过程。
总结:
为了财务安全,人们需要关注自己的事业
富人关心的焦点是资产,而其他人关心的是收入
存在财务问题的人经常耗费一生为别人工作,其中许多人在他们不能工作时就变得一无所有
净资产并不是一个确定的东西,这主要是因为你在开始出售资产时,你还要为获得的收入缴税
一旦把一美元投入了资产项,就不要让他出来,你应该这么想,这一美元进入了你的资产项,他就成了你的雇员,关于我最妙的就是让他一天可以24小时不间断工作,还能为你的子孙后代服务
一个重要的区别就是富人,最后才买奢侈品,而穷人和中产阶级会先买奢侈品
穷人和中产阶级用他们的血汗钱和本应该留给子孙的遗产来购买奢侈品
思考以下问题
职业是什么?你的事业又是什么?两者有何区别?
在你了解这个之前,你把你的那些东西算算到你的净资产里面去,现在你如何看待他们?
你所收获的资产是不是你喜欢的?如果不是你将怎样替换他呢?
有没有一个时刻?你的现金流说明你不可以购买奢侈品,而你购买了,他又没有由于一个时刻,你的现金流说明你可以购买你的奢侈品,你才购买了他对比这两种情况下的购买时和购买后你的感受
你的家庭成员中是否有人耗尽一生为他人工作最后一无所获?如果可以,你建议他们怎么做?
其实想想我自己回答这些问题,我可能一直在做一些职业,而没有说考虑事业,所以但现在看完这本书,再加上现在对于财富流沙般的学习和体验,更加确定了自己以前对于财务知识的不了解,导致自己一直是在职业的当中,而没有在事业当中,所以接下来我会让视野为自己去工作,而不是说只为别人去做职业。那么你呢?你是怎么样的?欢迎你与我来讨论,我们明天接着来学习…
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