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龙湖创造的是商业版图天街

龙湖创造的是商业版图天街

作者: 浪到飞起来 | 来源:发表于2018-08-23 15:51 被阅读0次

        上个月,代码为00960的股票名称,从「龙湖地产」更改为「龙湖集团」。

        上周,龙湖把沿用多年的LOGO也给换掉。这是2018年诸多改名企业里,又一个步伐坚定换中文名、换英文名、换企业标识,在告别传统的房地产模式道路上,表现决绝的房企们,连再见都没有说一声。

        龙湖公开提出,要把商业运营、长租公寓和物业管理,与传统的地产开发并列为四大主航道业务。就体量而言,地产开发(C1)依然会为「龙湖号」未来几年高速续航提供充足动力。C2、C3、C4虽还有很长的路要走,但在地产的协同下,正迸发出惊人的成长速度,特别是商业。

        细数龙湖的其他三条航道,最具爆发力的非商业莫属。截至2017年年底全国开业26座商业项目,在建超过20座,这让龙湖稳居大陆商业地产的第一方阵。按照CEO邵明晓的规划,到2020年,龙湖的商业租金收入要达到60亿元,这意味着,原先年复合增长已超过30%的龙湖商业,要进入加速爆发时间。

        龙湖的商业近年来迅猛发力长三角,以上海、杭州、南京、苏州为代表的龙湖商业华东各区,在两年内快速崛起,并与重庆、成都形成东西呼应布局。

        2003年,龙湖的第一个商业综合体北城天街在重庆开业。重庆和成都这两个最重要的西部城市,对崛起于山城的龙湖来说,是当仁不让的重仓势力范围。将商业作为主营业务板块之一,是多年后的事。但细看龙湖的商业拼图,之前还是集中在重庆、成都和北京。2017年底,龙湖在全国已经开业26座商场,其中12座在重庆,4座在成都,3座在北京。这3个城市已经占据龙湖商业版图的大半,可见集中度之高。

          在重仓城市已经所向披靡的「天街」,开始逐渐布局到新城市,长三角就是迅猛发力的区域。2017年底,上海和杭州已经分别有2座天街开业,狮山天街的开业则实现苏州天街零的突破。并不满足于已有2座天街,龙湖商业对上海的进攻仍然在持续加码。2019年,闵行天街、闵行星悦荟、华泾天街这3座商业项目也将开业,龙湖商业在长三角最大城市的布局将初现雏形。

        龙湖对杭州的野心更是没有丝毫遮掩。除了已经开业的2座天街,龙湖还手握西溪天街、紫荆天街、大江东项目和丁桥地块项目4个项目,接下来开业的天街仍会持续增加。龙湖在苏州的布局也在紧锣密鼓。2017年,除了开业狮山天街外,龙湖还在招拍挂市场上斩获了姑苏地块和青剑湖地块,未来都将成为新的天街。

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