2018-05-13

2018年5月12日  海南行第四天

今天来海南已有四天了，每天身心爽爽、生活缓缓、幸福满满。

市场调研考察工作过程真心被售销人员伤的不轻！小小幽默一下下，呵呵。说伤是有点重，但真的是被海南严控的房地产形式深深的震撼了。

就在海南购房的市场调研情况基本有以下四种现象：

市场形象一：在兴隆开车整整转了四天，基本转遍了整个镇，看到有建筑塔吊的只有两三个工地。对于政府不再批住宅用地，对已批的土地，把规化条件多要求开发商住宅改商业，服务于旅游、经济的举措落地有声啊！

海航房地产无奈的规划变更

市场现象二：这几天只在兴隆镇做地毯式市场调研，锁门的售楼中心比比皆是，车至开门的售楼中心，也是门可落雀。进门问房，售楼人员像是集体经过培训一样的说“你符合海南购房的条件吗？有社保吗？否则，你们不能买。”还送上一副不屑的眼神，牛的很啊！电话咨询也是得到同样的回答。

市场现象三：海南居民回迁地建设的小产权房部分愉愉的入市，同时看到也听到一些政府拆除新建的违规小产权房，乱象丛生。

市场现象四：休闲农庄的出现，土地是租政府的，打造旅游休闲农庄的旗号，建所谓共享产权的别墅送土地及地上经济水果作物。

世界的海南，中国的自由贸易巷，养生的圣地，长寿的福地，度假购物的天堂，博彩的自由地等等，海南的头衔越来越多，当然想进入海南、享受海南各咱福利的人也越来越多，来自世界各地，有安居之念的国人更是与日俱增。

政策导向的中国特色，重民生的中国国情，怎能听之任之呢。于是，海南出现了严厉的房地产调控，且行之之速，行之之严，行之之全，外地人的常规购买之路被阻断了，即便符合条件买，市场商品也是少之又少。投资更是难进难出。

作为想进入海南的外省人，在如此境况的市场调控下，显得手足无措，敬望难断。

对于集团即将推出的共享产权会员制酒店公寓，我看到了求购海南的异乡人的曙光。大家无需符合社保条件、无需担忧出手时等待5年时限，无需担忧找不到符合购买条件的下家，无需交纳高额的交易费税，又不占住房名额，并可得保值增值的安全回购托底保障，方便无忧的托管服务，酒店式的管家服务。尽可享受海南带给我们的一切福利。

您只需每天身心爽爽、生活缓缓、幸福满满、身体棒棒，享受生命带给我们的美好！