此房事非彼房事。
一直没接触过房地产这块，最近想着买房的事，开始关注，不接触不知道，一接触吓一跳。此前通过媒体了解到的都是大概的概念，比如房价高，涨幅快。但具体有多高，有多快这些问题只有了解了才有感觉。
此前的成都大规模排队摇号，深圳500万诚意金等等，房事也是全国人民最关心的事，可谓几家欢喜几家愁。之前买房的人看到大涨高兴坏了，还没上车的人可愁坏了，而也正是这形成的两种有房和无房群体的对立，决定了政策的纠结和小心翼翼。
当下国内国际环境错综复杂，一不小心重演当年日本广场协议后的老路，不是不可能，而且按照我们的体量，造成的后果比日本要严重得多。最让我担心和纠结的是身边接触到的90%的人都坚信房价还要涨，买到就是赚到，包括去看房，如果看上了，不抓紧时间就被别人买走了。房子不是用来买卖和炒作的，而是用来抢的！这就是我最担心的，往往上帝要使其灭亡，必先使其疯狂。这也是规律使然，就像股市，涨的越猛，跌得越惨。
自己身边除了几个同学对房子比较谨慎，还是觉得泡沫太大，其他的都依然看涨，判断原因就是：房价大跌后，政府财政必然大减，经济也会崩溃，所以政府不敢刺破泡沫！确实是的，包括很多专家学者都是这么宣传的，很多时候我是很怀疑那些专家学者的言论，什么为老百姓站台，我看为的还是他们自己吧，他们可是几套，有的几十套的房子，当然不希望房子降价！
可要知道，国家确实担心房价下跌导致经济出问题，但也担心失去民心，自古得民心者得天下，失民心者失天下，2008年的大放水造成的种种难题至今还解决不了，现在还会重犯错误么？如果老百姓不再相信政府，那危机也就不远了，这不是危言耸听，只是人们容易被各种歌舞升平的假象所迷惑，觉得太平盛世已来。
现在高层在不断的平衡各方利益，做好的就是房价小涨小跌，基本维持平衡，可内外环境太差，很难把握。这也是我纠结的原因，买吧，出个意外跌个1000元，总的下来也是好几十万；不买吧，继续涨，更买不起了。很多时候你一听置业顾问说，受到感染，又来了信心，觉得不会跌，买到就是赚到，说实话他们一是为了销售而销售，只要卖出去拿到钱，涨跌关我何事；二是很多置业顾问确实不知道风险有多大，哪里知道高层在准备什么政策。似乎不涉及金融，对风险总没太大感觉。
不服气？比如，高层对各行业在进行隔断操作，尤其房地产，你知道么？
为什么要进行隔断？就是因为这个风险积累太大了，谁也不能保证外面的摩擦会不会飞来个弹片把这个泡泡给刺破了，隔断后房地产即使崩溃了，不会像传染病一样传导到银行以及其他行业，不至于发生系统性风险。只要不发生系统性风险，这就达到了基本的目标。
网友评论