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从政策风险看财富分配

从政策风险看财富分配

作者: 暮色苍茫328 | 来源:发表于2018-11-06 22:42 被阅读0次

    最近一期财经讲座上,老师给我们搜集了很多财经新闻,并逐一讲解如何分析未来趋势。

    我只针对我最有感觉的几张来分析一下:

    财经日报的《比房产税更狠  空置税要来了?又一重大楼市政策蓄势出台》、

    百家号的《又是债券违约!今年来已达59家,周期性行业“受灾”最重》

    还有华夏时报的《市场雪崩“警戒线”:美债收益率接近3.5%顶点  17万亿财富一天蒸发》

                ①

    虽然我并不认为我们国家现阶段会征收空置税,但却认为已经具备征收空置税的能力了。因为我国已实现了一人一税号和不动产全国联网,你名下所有的房产,国家已经清清楚楚,通过每月水电费的多少,就能看出来哪个是空置了。现阶段不收只是因为文章中提到的三个因素:

    其一,征税的目的并不是降房价。

    如果是为了降房价,空置税比房产税更加立竿见影,但对楼市的副作用也更大。可以想象,如果中国住房空置率真的超过20%,一旦开征空置税,影响无异于一场地震。

    显然,如今的市场稳字当头,空置税这种“大杀器”显然不会轻易启用。

    其二,房产税能提供更持久的稳定税源。

    开征任何一项新税,其核心目的都在于获得更多税源。房产税是持有税,只要买了房就要一直缴下去,因而可以作为土地财政的替代。

    空置税更大的作用在于遏制投机,让房子流入租赁市场,虽能在短期带来一定税赋,但缺乏持久性。

    其三,我们缺乏推进空置税的动力。因为空置税不仅涉及直接的利益,更涉及整个房地产模式的正当性与持久性。

                ②

    从政策风险看财富分配

    实际上,根据wind数据统计,今年以来已经有59只债券出现违约,涉及到凯迪生态、金鸿控股、乐视网、神雾环保、富贵鸟、永泰能源、中安股份、印纪传媒等8家上市公司,而非上市公司,则包括丹东港、春和集团、大连机床等17家公司,债券发行总额合计为570.2亿元。

    现在的企业,不管生意还不好,都免不了融资,要么跟银行借钱,要么发行债券跟民间借钱,如果经济低迷,未来会有更多的债券会陆续爆弹。

                ③

    从政策风险看财富分配

    以上是我们老百姓投资中都少不了几个项目:买房、炒股、买债券,可是看到上面三则新闻,作为一个普通投资者,不管你自认为投资的技术如何,有一个风险你很难把控,那就是政策风险!再加上现在银行理财施行“资管新规”,未来银行理财取消刚性兑付,不再承诺保本保息的时候,您的养老钱放在哪里才可靠呢?

    短期的需求可以采取短期的理财工具,长期的资金需求就应该采取长期有效的理财工具,尤其是养老钱,那是未来的保命钱,更应该关注安全保本,获利确定和使用方便的三大原则。欢迎您跟我详细探讨这个话题……

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