最近有人咨询小编，说他们家因为棚户区改造被纳入征收范围，补偿方式和条件都和征收单位谈的差不多了。可在签订协议的时候得知，签订协议后并不会立即将协议原件给他。因为合同需要某个行政机关审批之后才能生效。他非常担心之后拿不到合同原件，导致产生问题，也很疑惑征收补偿协议真的需要审批才能生效吗？那么问题来了：征收补偿协议需要审批才能生效吗？
法律上确实有一些合同需要经过审批才能生效，如中外合资经营合同。但如果合同需要经过审批才能生效，法律、行政法规会进行规定。但是纵观和征收补偿协议有关的法律、行政法规，小编都没有找到关于征收补偿协议需要经过行政机关审批才能生效的法律规定。也就是说，征收补偿协议不需要行政机关审批就可以生效。那么征收补偿协议什么情况下才会生效呢？
征收补偿协议虽然是行政协议，但是其也具备民事合同的特性。按照《合同法》的规定，一般来说，合同经过双方或者多方签字或盖章后即生效。若合同附带了生效条件，那么自条件成就后合同才会生效。什么叫合同附生效条件呢？
小编给大家举一个简单的例子，比如说在没有下正式的征收决定前的阶段，征收单位和被征收人签订了征收补偿协议（且不论这种协议是否合法），且协议规定了若签约的人超过了80%，合同才生效。这个“签约人数超过80%”即为合同的生效条件。
若征收单位和你说征收补偿协议需要经过审批才能生效，所以不能给你原件，千万不要相信。如果出现问题，你会发现没有原件将会给你带来很大的麻烦。
小编之前遇到过一个案子，也是没有征收补偿协议的原件，结果只能是通过信息公开的方式获取，结果也没有向他公开。无奈之下只能提起诉讼，最后可算是拿到了，于是他才得以起诉征收补偿协议，这期间历时近一年。但是如果他在一开始就留下了原件，也就不会需要费尽波折才拿到协议，然后才进行起诉，也就不会有这一年的波折和心酸了。
因此，小编提示大家，若征收单位和你说征收补偿协议需要审批才能生效，所以不能立即给合同原件时，一定要保持清醒的头脑，可以告诉征收单位这样的话协议不能签字。若已经签完了字，征收单位拿走了协议，一定要据理力争，争取拿回原件。若实在是拿不回原件，那么一定要保存这期间协商的证据，并尽快通过法律程序，如信息公开、诉讼等程序尽快拿到原件，避免夜长梦多。
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