2023年的关键词：自在、富足。
当我在稿纸上写下这两个词后，我有一股强烈的欲望，我要学习理财知识，要快乐地奔跑在拥抱财富自由的路上，自在和富足，心手相连，而财富自由是不可规避的必由之路。
到我这个年龄和资历，完全是有能力财富自由的。
可就是因为对理财本能地抗拒，觉得自己不会、不懂、没时间、学不会，还特单纯地把资产托付给善意的亲朋好友，始于真诚善意、终于血本无归，一次、两次、三四次......
这二十年的勤奋所幸有房产见证，让财富之路有了出路。
和WJ的一次通话，果断加入壹到拾，跟随我信任的老师，开始了我一直抗拒的财富成长之旅。
每周二清晨六点的早课，很是受益，比如，今天早上的《资产模块深入聊》，打破了我很多固有的错误认知。
穷是有原因的。
深有体会，共享一二。
资产的认知误区
1. 值钱的就是好资产
值钱的一定是好资产吗？未必！
比如：豪车，值钱的，它每天跑在路上都在花钱。停车、加油、保养，重点是——贬值。所以，难怪，真正优秀的投资人，并不在意开什么车，代步就行，它既不决定身份，也不影响财富，他们知道，这是消耗，不是资产。
比如：房产，值钱的，但它也未必是好资产。没有地段优势、没有涨幅空间的房产就不是好资产，因为，跑不赢通胀。
2. 能带来现金流的就是好资产
能带来现金流的就是好资产吗？也未必！
房子能收房租，但没有跑赢通胀的房产不是好资产；
银行存款，天天月月年年都有利息，能带来现金流，年利息不足4%，远不及通胀，不是好资产。
3. 好资产可以长期持有不动的
好资产可以长期持有不动的，是吗？
不完全是！
还是说房产，也许前十年确实很好，但城市规划不断调整，旺铺变成了老城区，资产增值优势没有了，如果还是长期持有不动，就无法带来资产回报。
所以，长期存在、长期上涨、长期有优势的资产才是好资产。
我的简单理解就是能源源不断地带来稳健收益的资产。
好资产的三大标准
💰安全性
好理解，资产嘛，要安全。如果买了很多股票，涨跌不定，就失去了安全的特性。
这里的安全性是指长期存在且持续更新。
任何一支股票，都不可能长期存在，更不可能只涨不跌持续更新，可能会有阶段性的高收益，但是没有长期稳定的收益，无法定义为好资产。
💰收益性
长期上涨且有正向现金流。
长期、上涨、正向，三个关键词，把真正的收益讲得非常清楚。没有满足这三个条件，都不靠谱。
💰波动性
顶底比较明确的波动
资产，不是一成不变的，是需要有波动性的，因为波动，才有收益的空间。银行利息万年不动，非常稳定，意义不大。
银行结构性存款年化收益4%，已经是存款里的上限了，100万，一年4万，一年的菜钱都不够，更不用说，10年后的100万，因为通胀的大幅缩水。
波动是需要的，但要可控。涨不要疯涨，要封顶；跌不要猛跌，要保底。
你一定会说，哪有这样的好事，当然有，只是我们一直不知道罢了。
比如，房产，市场过热，炒得厉害了，ZF自然会限购，涨被封顶；当市场疲软了，大家以为会跌破天，不止于，30%已经是跌幅的上限了，因为还有地价保底，若跌破了，事儿可就大了，此处省略......
再比如，可转债，100元一张的债券，涨到40%被“喊停”，不至于疯狂追涨，投资亏损；再跌，到期还本，给点利息，不至于本金损失，至多是不赚钱。
这些年泛滥的资金盘，最大的特点就是，涨到无边，当你的欲望被彻底激活了，正跃跃欲试之时，一夜之间，本利消失，不是减少，是直接蒸发了，就在没有任何征兆的日子。身边不少这样的案例，我也一度踩坑，今日想起，难免唏嘘。
怎么选择好资产呢？
房产：未来人多、钱多的地方。
未来是多久？十年为起点，去评估，在你所在的城市，哪个片区人多、有钱人多，那就是最值得选择的地方。
所谓“三中全会”，中心城市、中心区域、中心地段，还要考虑不只是现在，还要未来。
就像我目前所在的地段十六年前买入期房，15倍涨幅，算是很给力了，学区沿海，但地处老城区，往后十年，铁定不是人最多、钱最多的地方。
次年入手的另一个城市的期房，15年，7倍涨幅，整整差了一倍，尤其是近7年没有动静，显然，已经从好资产出局了，要置换。
证券：指数基金、可转债
证券市场不是小白心里的高风险地带，不敢碰，不能动。
刚才提到的可转债和指数基金，就是长期存在、长期上涨、长期有优势的好资产。
中国证券市场几十年，境外百年历史，长期存在。
历史数据来看，可转债和指数基金，在3-5年的投资周期，必上涨，且涨跌有度，不断更新。
以指数基金为例，只要指数在，指数基金就长期存在。每年都会进行末位淘汰，不符合标准的出局，优质的公司入局，不断保持正向稳健收益。
这么一梳理，好像理财也不是那么不可驾驭，一切，从正确认知开始。
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