深圳

 1.人口。深圳极小的土地却有1700万人口，说明深圳是虹吸人口超级强的城市。

2.人才。深圳的平均年龄是32.5岁，非常年轻，而且吸引的大多是高科技技术人才，硕士、博士等高等人才，每年都在大量涌入深圳。

3.行业。深圳市一个发展非常均衡的城市，各行各业巨头都有坐镇深圳，手机行业的华为，汽车行业的比亚迪，互联网行业的腾讯，金融行业的招商银行，半导体行业的创维，还有新材料的正威，医疗的海王无人机的大疆等等，太多国内顶级行业以及高新技术行业的总部在深圳这就决定了深圳的发展上线非常高。

4.地理位置。深圳背靠香港和整个大湾区，距离自贸港海南非常近，这就决定了深圳就是中国的南大门，享受资源极其丰富的一个城市。

腾讯滨海大厦

看一个城市有没有前景，楼市的走向人才的涌入及顶级行业的布局是一个重要的风向标，这三个是相辅相成。其中最关键的是人才，以人为本永远是最核心的关键所在，人的世界永远离不开人，发展离不开人才，吸引人才深圳无疑是做的非常好的。目前说的是深圳的整体，真正会投资物业的行家，只关注深圳的三大板块，福田的香蜜湖，南山区的深圳湾，南山区和宝安区交界的前海湾。现在前海的前景非常高，大铲湾已有300多家五百强投资型企业落户，近千家上市公司投资企业入驻，腾讯的企鹅岛便在此处，可容纳近10万员工入驻，成为腾讯全球总部，是可遇见的繁华带动周边的房价暴涨。华为松山湖就是典型的案例，从之前的5至8千一平到巅峰的7万左右。地铁15号线是科技人才的内环线，全是高科技公司，是目前唯一一条途径企鹅岛的地铁线路，总投资300多亿打造的前海宝中科创区为腾讯赋能。2024年深莞穗轻轨开通，直通前海、西乡、宝中，前海新增三个站，深中通道预计明年开通，中山到深圳大约30分钟，大湾区就处在流动节点。前海宝中作为深圳的城市发展中轴、大湾区龙头比香蜜湖深圳湾拥有更高的规划标准。拥有极好的地理位置及资源，房价一路高歌猛进，所以只有落后城市的房价会下降，永远要跟进时代的发展和国家政策及政府的规划。

——深圳湾人才公园

 深圳既是打工人的天堂也是噩梦，无数年轻人的梦想起航之地。当初我厌恶深圳的打工生活，便一开始就选择了留在长沙，未能及早的开阔眼界见识更多的人才感受深圳的繁华。

 几年前第一次踏入深圳的时候，听到的第一句就是“欢迎来到深圳，来了就是深圳人”。深圳真是一个奋斗的好地方，就看你有没有哪个能力了。