成都加强限购、天津抬高落户门槛、北京限竞价房转共有产权房、银行提高贷款利率...种种政策因素导致国内楼市不断遇冷，未来局势难料。而手握重金的新中产阶级亟需风险更低、收益更丰厚的投资新渠道进行资产配置、增值，因此，海外投资成为了他们对个人资产投资、配置的新形式。
在新中产投资者面临重重迷雾之际，欧笙投资事业部经理郝绪楠受邀作客搜狐焦点的《楼市相对论》栏目，与澳洲太平洋房地产投资集团的沈利先生聚焦海外房产及海外投资移民，为新中产投资者拨开海外投资的层层迷雾。
CRS全球税务体系，高净值人士的梦魇
来自欧笙投资的郝总为我们分析了当下比较受国内高净值人士关注的一项全球性政策CRS，通过形象的案例分享帮助我们简单理解。编者理解：CRS就是通过参与国家和地区之间交换税务居民资料，以提升税收透明度和打击跨境逃税。CRS对应的只是一个标准，各国将以本国法律法规的形式落实到底。(详细的CRS解决方案可联系欧笙投资顾问咨询)
爱尔兰、马耳他，欧洲最热门投资移民国
在全球化的投资热中，欧洲成为越来越多投资者的目光聚焦地。在访谈过程中，欧笙投资的郝总表示最推荐投资移民的欧洲国家，一个是爱尔兰，一个是马耳他。
首先，爱尔兰和英国隔海相望，和北爱尔兰共享一个岛。作为永久中立国，政治稳定和国土安全自不必说。经济增长率远远高于其他欧盟国家，2016年有7.8%，2017年有5.7%,其他欧盟传统强国比较英法德基本都在3%左右徘徊。爱尔兰环境、气候十分宜人，被誉为欧洲的“翡翠绿岛”，绿色也是爱尔兰国旗的颜色之一。在英国脱欧之后，和英国一水相隔的英语国家-爱尔兰必然会成为欧盟内下一个投资热门。
另外，就是临近意大利西西里岛，位于地中海上的岛国马耳他。如果说爱尔兰的主色调是“绿”，那马耳他的主色调就是一百种不同的“蓝”，马耳他的蓝洞、蓝窗和蓝湖，是全球旅游爱好者钟爱的著名景点。马耳他的金融业十分发达。搜狐财经在2017年就把马耳他推荐为全球最佳离岸金融中心。而近日，马耳他政府通过了促进区块链技术的国家战略法案，促进和改善本国的金融交易环境，为投资者提供的更高系数投资安全保障。由此可以预见，这个国家必然会成为新一轮的海外投资热点。”
旅游地产，爱尔兰资产配置热门投资项
根据欧笙投资郝总的分享，我们知道爱尔兰经济，旅游业是其重要的产业之一，每年以约6%的增长速度发展，另一方面，爱尔兰的房地产也是一个高速发展的行业，每年的增长速度达到惊人的10%，因此，郝总表示如果两者结合，即旅游地产，那是一个具有巨大发展潜力的投资移民项目，非常适合经济能力中上的新中产投资者。
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