地产股暴跌 这房子还买不买？
晚上好！我是您的好朋友～众赢投顾-欧阳孝富，在此孝富与您分享2017年9月25日《晚间聊股》总结
今天的盘面，看似波澜不惊，实则跌宕起伏，特别是这最后半小时，多空双方可谓是寸步不让啊，跌下去拉起来，再跌下去再拉起来！短短三十分钟，来来回回搞了两三次，最后收盘就是外甥电灯——照旧！照旧小跌一点点，搞得好像这个市场还不错一样。
事实上呢？看看两个数据，一个是上涨与下跌的家数对比，2400家下跌，仅仅六百家上涨。另外一个是深圳市场的跌幅，截至收盘，暴跌140个点，跌幅达到1.26%！
我们老师连续好久都提示风险了，久得我都不记得了，估计刚开始大家都还相信，但是越走越跌不下来，很多战友开始叛变了，等你刚刚叛变到多头阵营，刚刚满仓，空方一套组合拳就把你打晕了！
上证指数还可以，而深圳市场就跌的厉害呢？
回到我们这个无耻的市场里，看看，上海今天尾盘护盘谁是主力军？不用讲，银行股，工农中建四大金刚还是主力军，尾盘狂拉，看看银行板块指数，你说这不是强行护盘难道是市场忽然良心发现？不过，虽然，四大金刚使了吃奶的力气护盘，但是还是有寡不敌众的迹象，怎么办？
还有大招！就是万年熊股中国石油，连中石油都能暴涨1.4%，太难得了，我不得不佩服这国家队的魄力，要知道，以前有句话叫“中石油一涨，其他股全躺”，果然，今天中石油一动，整个市场立马趴下了！而且，关键是，今天护盘总舵主中国石油加上四大金刚全是上海市场的，所以上证指数看起来还是姿色尤存，而深圳市场则彻底变成残花败柳了！
导致今天深圳市场暴跌的，还有一个重要的原因
那就是深圳市场的龙头老大哥万科，今天暴跌啦！前几天我记得万科大涨的时候，那每天那新闻，吹到天上去了，甚至连他施工挖出世界级锂矿这种无厘头的原因，都能找出来！今天大跌了，大家也清静了！
那为何万科会大跌？
其实，我们可以看看，不光万科，所有的地产股今天都大跌，好几只前期的明星股，都是跌停板！原因很简单，就在周末，号称史上最严厉的地产新政出台，所以今天地产股暴跌也是情理之中了！
史上最严厉的新政了，那这房价能掉下来吗？
我们看一下这次新政的主要内容：
1、是房贷利率大增。不光北上广深一线城市，连重庆，长沙、南昌等二线城市，近日纷纷上调房贷利率，大部分都由原来的85折，上调到上浮5——10%，这样一调整，买房成本大增，有媒体测算，贷款200万，利息钱要多付50万，这个可不是小数目，特别是对于很多拿死工资的，更是要精打细算。如果说这个不够劲爆。
2：二手房限售！周末，共有包括长沙、重庆、南昌、南宁、贵阳、西安、石家庄等七座城市联动加码楼市调控措施。调控重点就是“限售”，限售年限在两年、三年乃至五年不等。而且是取得房产证后的2——5年不等！买过房子的都知道，这给了钱，通常都要一两年才能拿到房产证，拿到房产证还要两三年才能卖，这相当于资金是锁定了四五年啊！这一招，非常狠，特别是对于炒房的！四五年时间，太长了，等你可以卖的时候，说不定房产税都出来了！
对于这两个政策，看起来，就是跟以前出台的政策差不多，但是细细品一下，值得玩味啊！这提高利息，就不讲了，老套路，没啥用，但是这个限售，就很有深意了，不知道您，看出来没有！
首先，他高位套住了炒房客！上半年，房价暴涨，很大一部分原因就在炒房团的推波助澜，特别是在6、7月份最疯狂的时候，这下好了，这炒进去还没来得及出手，被国家停牌了，这就好比我们炒股，炒到高位，你忍不住冲了进去，一回头，你买的股票被停牌了，而别人低位买的却可以自由交易。
这个时候，您是啥心情？
这一招，对于炒房的人，叫关门打狗；因为筹码被高位直接锁定。其次：不让这二手房交易，那那些非要买的同志们，那些丈母娘说不买不给结婚的，还得买啊，以前可以买二手房，现在呢？不好意思，你只能去买新房啦！这样有啥好处啊？就是新房价格，不会怎么跌，新房不跌，这地产商还是有动力啊，这地产商有动力，地方政府卖地这个生意是不是依旧火爆啊？各位，这是不是一箭双雕啊！有些事情，大家不要讲的太透啦，都知道就行啦！
回到我们的股市上，这房子不让炒了，这比特币也被关停了，这些钱，来干嘛？存银行，不可能，他们就是去赌博也不会存银行的，华山一条路，来炒股！
所以啊，无论大盘短线如何调整，中长线，这个市场只会越来愈好，特别是那些炒房炒币的资金，等他们冲进来的时候，市场自然水涨船高！虽然未来看到，但是我们还是要小心谨慎。
第一是规避短线风险，
第二则是不要乱炒，
周五晚上讲的妖孽，连续六连板的安凯客车，今天果然是暴跌，有的人会质问我，人家涨的好好的，一你说就暴跌，有什么猫腻啊？首先声明，不是我砸的盘，我从来不买这样不清不楚的票，我只是根据经验做点短线判断而已，谁想到他能这么听话啊！一首打油诗，送给各位：
挣钱不容易，且炒且珍惜，短线看量化，长线要格局！
祝您投资愉快，学习愉快！
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