我是“操盘手”

第一次听到“操盘手”这个词，吓我一跳。当时我去看一个预售项目，有个小姑娘见到我第一句话就说：“你就是传说中的操盘手么”

我有点愣，当时没反应过来。其实我特不喜欢“操盘手”这个称呼。一是感觉自己没那么牛，可以操盘；二是怎么听“操盘手”都有点骗人的感觉。

其实预售市场上“操盘手”是指线上指挥预售，然后开盘的时候指挥一下。

这其实就是预售的线上咨询业务，伽简赋能公司也有，不过更完善一些，既然市场上叫“操盘手”，我们索性就叫“操盘手业务”

伽简赋能包含哪些预售业务？

第一个业务叫预售全托管，也就是一站式预售服务，甲方只简单配合即可，所有预售方面的工作全部由我们公司负责。我们首先会成立项目组，然后会安排一名有经验的店长到店全权负责，并且在店长上面还有位总监，负责把控预售流程与数据分析，项目组每周都会和店长总监开会一次分析预售进程与问题。我们会从筹备开始到预售培训、团队管理、下市场、预售计划、逼定金邀约、开盘指挥、谈单手、二期还有预售结束后运营系统搭建。

其实市场上可以提供这种全托管预售服务的团队很少，第一是因为都没有太多有经验的预售店长，第二是管理起来比较困难。但是伽简赋能可以做到，现在我们有10家预售店在同时进行，2家店在筹备。

目前我们的收费是5万管理费再加17%有责提成。您可以放心的把新店预售交给一个团队而不是一个人。

我是“操盘手” 我是“操盘手”

第二个业务就是“操盘手”有业务，目前市场上比较多的就是这种预售服务，但是我们伽简赋能跟别的团队不太一样：

1、我们提供的服务更完善。我们包含半托管服务项目：招聘咨询（线上）、预售计划（线上)、预售培训（线下）、下市场把控（线上）、逼定金邀约培训（线下）、开盘指导（线下）、谈单手安排与培训、二期指导(线上）、预售结束后运营系统搭建（线上）。

2、我们收费更便宜。我们的收费是5万管理费加5%预售提成。我了解到很多人或者团队提供这种服务收费是8到15万管理费外加12%到15%提点。我严重怀疑这就是为了坑入场费，另外提点要到12%，就做了个咨询没有全权负责怎么敢要这么多。

3、我们更良心。很多时候在定价的时候甲方都听预售团队的，所以很多预售团队会搞买一年送一年，价格贵30%要多服务一年。比如正常年卡7000，就卖9000，但是是买一年送一年就相当于2年卡，顾客肯定会觉得这个优惠，都买这个卡。这就很轻松提升了30%的预售业绩，感觉多收了钱，但是会馆后期运营要多服务一年，后期甲方运营成本很高，等甲方反应过来，预售团队已经拿钱走人了。预售本来的目的是收高质量会员，是为了后期的运营，这样搞反而给后期运营增加负担了，还不如不做。我们做过的预售服务周期平均都在一年以内

更可笑的是，赶上一个盘卖的比较好，超过一百万就说自己是百万级操盘手，这跟操盘手有啥关系，就去开了个盘，预售过程都没有实地把控。如果这样的话我应该是300万级操盘手了，罗总就是500万级操盘手。看总业绩的话我们都是千万级操盘手了，这牛可别瞎吹。目前无论是北京还是二三线城市我们团队预售业绩没有低于100万的，并且都是全托管。

现在是这个预售市场太乱了，什么人都敢接盘，甲方问你们怎么这么贵啊。就回答说这是市场价，都这样。这市场都给玩坏了，伽简赋能就是净化预售市场。我们的目的不是让瑜伽馆主预售挣到钱，而是让馆主可以长期服务好会员。

所以，我们的愿景是影响中国30%瑜伽会馆健康长期盈利。

你们是相信一个团队还是相信一个人。

我是“操盘手”