现象:很多B端用户不在乎服务质量,让c端用户的产品体验非常差。
分析:不论是互联网医疗领域,房产领域,B端用户一般都有自己的主业,对于他们来说,互联网平台只是提供一个信息资源,帮助他们与更多的用户产生互动。因此,只有让他们感受到平台带给他们的利益之后,才能提高服务意识。
具体安居客举例,安居客的b端用户为经纪人,开发商,中介公司以及业主,他们通过录入手中房产资源,在平台上找到目标客户,以更高的价钱卖给客户。
对于经纪人和中介公司,他们的诉求是以更高的价格出手房子,收取两边的佣金。平台可以提供以下服务。
1.精准营销,找到更精准的用户。
通过大数据可以细分人群,从而对于有意愿的用户,未来有意愿的用户进行房源的曝光。
2.推广,增加主要资源位置的曝光,提升浏览量。
根据经纪人的服务质量(用户评分),可以在首页流量大的区域进行曝光,列表页置顶。因此经纪人必须提高服务质量才能获得更多用户的关注。
3品牌宣传。
用户选择房源的时候必然会参考区域均价,房客评价等信息来作为辅助决策的信息,因此平台可以设定一些标签属性,根据经纪人的服务质量,进行适当的包装,让用户在选择的时候更有机会选到该房源。另外,还可以对经纪人的身份进行区别,有金牌经纪人,最热经纪人等,让经纪人的身份有更高级的价值。
4线上交易
目前58同城,房天下等网站只是作为一个集市,没有做细化到流程的限制,只管搭建平台,不管入驻商家的质量,并且佣金低的现实自然让大部分的经纪人采取走量的方式,自己辛苦用户感受也不好。因此平台应该起到一个流程化的作用,让更多的经纪人可以轻松的获得佣金。
伴随未来虚拟现实技术的升级,用户可以在移动端感受到真实房源的布局和细节,逐步将线下销售的场景转移到线上。最后成交也需要通过线上的方式,平台固定给到经纪人佣金。
矛盾的是,房地产市场是一个狼多肉少的行业,对于b端用户尤其是中介,交易是高频需求。而对于c端用户,是在一个短暂的时间段内完成一个刚需。在信息不对称的情况下,必然存在一个愿打一个愿挨的状态。因此,如果平台定位在更便捷的线上购房目标上,那么重视c端用户体验,提供更真实的房源信息是非常有必要的;如果平台定位只是一个信息收集,那么伴随着互联网信息的不断丰富,平台的流量不会出现持续的上涨。
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