不能按期交房，应该按同地段同类房屋租金标准赔偿损失

现实生活中，很多人在开发商那里买房后，不能按合同约定按时拿到房子。有的被拖延几年。对此，一些购房人觉得很亏，很生气。那么，开发商迟延交房，作为购房人该如何主张权利，最大限度维护自己合法利益

根据最高人民法院《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。