立个Flag，每五年换房

二宝出生，一家六口挤60平米，隔壁幢的小房子也派不上用场，此时强烈感受要换房。所以，一出月子我就开始看房子。在这几个月的看房过程，我总结了几点经验与大家分享。

1.先上车，再慢慢换房子，永远不要想一步到位，因为每个年龄段对房子的需求都不一样。单身或刚结婚，只要凑够首付可以任性买。但是，有了孩子，就要考虑学区房。等到孩子长大，为了住得舒适可以考虑次郊区环境优美的新房。老了以后那就需要离医院近些，方便照顾个人身体。当然，中国国情，帮儿女带孩子，那最好房子就在儿女附近，方便相互照应。但，每五年或根据需求换房还是很有必要的。

2.房子地段最要紧。一个城市房价的涨幅不是平均分配到每套房子，而是根据稀缺性不同而不同。地铁，学区，房子本身是决定房间涨幅的重要因素。

最后，一定记住：房票是杭州政府给予杭州市民最大的红利，千万不要错过。