1948年，英国作家乔治·奥威尔开始写作人生中最重要一部小说，他将1948最后两个数字调换位置，以《1984》为小说命名。
这位流亡他乡、身着破烂、寄身贫民窟的中年男人，以敏锐的洞察力审视着他所生活的那个时代，并以此做出了具有非凡远见的预言——一个他从未到过的扭曲而残酷的未来社会。（内容不可描述，请百度自取）
一年后，小说出版，大西洋两岸反响强烈。翌年春，奥威尔因肺结核恶化导致肺部大出血去世，终年47岁。他终于从穷困潦倒的生活中得到了永远解脱。
或许冥冥之中自有天意，当时间来到1984年，远在大洋彼岸的中国，在经历了十年浩劫、七年“资”“社”争论的摇摆前行后，终于在一位老人带领下冲破牢笼，回到正轨加速前行。
在奥威尔眼中，语言永远是掩盖真实的幕布，粉饰现实的工具，蛊惑民心的艺术。中国人民历经万难，终于从一小撮最善于利用语言上纲上线、争权夺利的人手中挣脱，将“改革”与“开放”两个词语连在了一起，奇妙的化学反应产生了，一时间神州大陆春潮涌动，万象更新。在长久的压抑过后，人民对于美好生活的向往，最终成为了社会发展生生不息的源动力。
同样在那一年，还发生了另一件人民群众更加喜闻乐见的事。
1984年春寒料峭的北京，一干新老艺术家齐聚中央电视台，为全国人民献上了一场精彩绝伦的演出——第二届中央电视台春节联欢晚会。
这届号称史上最好、无法超越的春晚，尽管在灯光、舞美、道具等方面都与现如今有巨大差距，但无法否认，对于我看惯了八个样板戏的父辈们来说，这是属于他们最为美好的回忆，也是属于央视的高光时刻。
这年的春晚上，李富荣、张燮林在晚会舞台上打了一场趣味乒乓球比赛，名嘴宋世雄对比赛做了现场解说。马东的父亲马季创作了《宇宙牌香烟》，至今依然被当做相声界教科书，陈佩斯和朱时茂表演的《吃面条》更是在多年以后被反复提及，成为演技派打脸鲜肉派标准用例。
这届春晚还为后人贡献了诸多耳熟能详的歌曲，香港歌手奚秀兰的《阿里山的姑娘》，张明敏的《我的中国心》，还有《请到天涯海角来》《大海啊故乡》《幸福在哪里》《花儿为什么这样红》等众多经典曲目。
这其中，沈小岑演唱的《请到天涯海角来》，曲风轻快，好学易唱，一夜之间火遍大江南北。
天涯海角成就了沈小岑，让这位影响力局限于上海的歌手风靡全国，沈小岑同样也成就了天涯海角，这一无与伦比的软广，恰好契合了人民群众压抑多年的美好向往，旅游就去海南岛自此成为所有中国人共识。
《请到天涯海角来》如同草蛇灰线，伏脉千里，1988年4月13日，海南从广东划出，独立建省，成为我国第一个也是唯一一个省级经济特区，开启了波澜壮阔又曲折离奇的发展史，无数中国早期商业领袖在这里被埋葬，但更多现如今扛起中国经济半壁江山的商业巨擘也在这里冉冉升起。
时代为他们打上了相同的烙印——中国地产商。
关于海南地产发展史，本文不再赘述，2018年4月22日晚，海南发布史上最严限购政策，4月23日零点，一张白字黑底的“全剧终”配图在海南房产销售职员的朋友圈中刷屏，大批房屋中介号称经历了从业生涯中最灰暗的一天。
他们都在哀悼一个躺着赚钱的时代过去了。
千亿炒房资金被牢牢圈定在岛内，这是属于海南的高光时刻，也是属于全国吃瓜群众的呵呵时刻。房住不炒，是所有无房青年的基本诉求，但是房炒不住，是所有希望通过搭乘时代顺风车完成阶层跨越的有产一族基本心愿。
买房好处多，近可排队看盘强身健体，远可拉动内需发家致富，是所有中国人心照不宣的共识，关掉一个海南岛，还可以再造下一个海南岛，连老百姓都懂的道理，难道地产商会不懂？海明威曾经说过，你可以毁灭我，但是不可以打败我。这句话同样是中国炒房客的精神写照。
下一个海南岛在哪里？所有人都蠢蠢欲动。
时间回到1984年十年之后的1994年，这一年，上海电视台改编叶辛同名小说，由原作者编剧，黄蜀芹总导演，20集家庭伦理电视连续剧《孽债》杀青，讲述了五个孩子从西双版纳到上海寻找抛弃他们的亲生父母（返沪知青）的经历。
中国总有太多时代造就的悲剧，也有太多时代成就的传奇。《孽债》于1995年在上海电视台首播，以42.62%的超高收视率，造就万人空巷收视传奇。尽管这部藉由小人物命运揭露国家伤痕的大戏中，西双版纳只是一个引子，但由郑莉、杨柳演唱的片尾曲《美丽的西双版纳》再次传唱四方，彻底将西双版纳与美丽这个名词牢牢捆绑在一起，深入人心。
“美丽的西双版纳，留不住我的爸爸。上海那么大，有没有我的家。爸爸一个家，妈妈一个家，剩下我自己，好像是多余的。爸爸呀妈妈呀，能不能告诉我，这到底是为什么……”这种发自灵魂深处的追问，连祖国都回答不了，更何况爸爸妈妈。
值得欣慰的是，二十多年后，歌词可以改一改了，因为不管是去了上海的爸爸妈妈，还是留在西双版纳的孩子，都再也买不起房，大家都成了无家可归的人。
西双版纳，古代傣语为“勐巴拉娜西”，意为“理想而神奇的乐土”，“西双”是傣语“十二”的意思，“版纳”指比县小一些的行政区，“西双版纳”即“十二个小行政区”。作为中国唯一一个热带雨林自然保护区，气候温暖湿润，树木葱茏，湄公河（境内段称澜沧江）穿城而过，以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情闻名于世。但这些都不重要，在我们国家，任何和“唯一”扯上关系的事，便具备炒作价值，再经由全世界最具创造力的地产商打造，西双版纳终于成为了“拥有十二个超级大盘的理想而神奇的投资乐土”。
4月22日，海南实行全区域限购，4月23日，西双版纳楼市当日成交1522套。
同样是一首歌，后来还是同样的一群人，西双版纳终于走上历史舞台，开始打造属于自己的高光时刻。
2017年8月至2018年7月西双版纳房价走势，一年翻倍不是梦
这一切并非巧合。2017年2月，云南本土最大地产商俊发集团，由董事长李俊带队，浩浩荡荡开赴西双版纳。根据公开资料，西双版纳州及景洪市相关领导接见李总一行，双方进行了有效且极富意义的磋商，并深入现场实地考察。
现场是哪里？当时并没有说，考察之后这条新闻便没有了下文。直到7个月后，答案公布，西双版纳俊发旅游投资有限公司成立，注册资本金5000万，出乎所有人意料，新公司第一个项目，就为西双版纳最大烂尾楼“湄公河畔”做了接盘侠，俊发由此开启了西双版纳造梦计划。
“湄公河畔”项目确实就立于湄公河畔，背山面水，据传历史上曾为王陵用地，是块实打实的风水宝地。项目规划用地面积500亩，总投资40个小目标，包括有高层住宅、公寓、别墅、花园洋房、商业、超五星酒店等多种业态组合而成。
项目原开发商为温州人陶建的云南拓普集团。云南拓普自2009年开始，先后在西双版纳做了菩提岛酒店、龙舟广场等多个当地人耳熟能详的项目，在进行“湄公河畔”开发前，陶建在湄公河畔顺风顺水。
但最后一次，陶健玩大了。
在资质不全且没有进行开工建设的情况下，云南拓普在全国多地成立售楼处，连续多年参加全国各地举办的大型房展会，进行房屋预售。
房产大概是全国人民最放心的产品，没有之一，仅凭湄公河畔项目的影音资料和口头宣传，2009至2015年间，近千名甚至没有到过西双版纳的业主购买了“湄公河畔”项目住宅，大部分业主交了全款。约定房源分两批交付，交付时间为2014年和2015年。
可是，到了交房时间，湄公河畔却停工了。
没有人知道，什么时候能开工。也没有人知道，这笔巨款去了何处。
生意人有四大忌：挖人祖坟、拆人门板、毁人祠堂、骂人爹娘，陶建挖开王陵，把自己埋了进去。
无数个渴望参与建设下一个海岛的购房者出离愤怒了，走上街头为自己带盐，景洪市zf罕见地连续发布七封“致湄公河畔项目购房者的公开信”。姑且不论湄公河畔项目如何，许久没有收到过情书的购房者们，连续收到七封来自组织情真意切的书信，也算是属于他们的高光时刻了。
组织的真情，不仅感动了购房者，最终也感动了俊发，成为了我纯真、我善良、我为祖国接楼盘的良心地产商典范。作为西双版纳曾经最有名的旅游地产项目，湄公河畔鼎盛时期卖5700元/平方米，烂尾前则低至4700元/平方米。2017年末俊发介入，项目更名为“俊发·滨江俊园”面世，此后，项目一期销售均价达10000元/平方米。
2015年湄公河畔“倒下”时，恰好是全国房地产市场最艰难的时刻。然而，风水轮流转，一年多后，楼市回暖，据西双版纳住建局发布数据：“2017年春节期间，仅万达、雅居乐、悦景庄3个项目就成交了405套”。而同一时期，昆明全市商品房仅成交9套，地州吊打省会，深刻显示出了人民群众的远见卓识。
西双版纳规划图，中心城区基本在一万二以上；嘠栋片区都是万达的，差不多一万四五；嘎洒片区基本是别墅，均价两万二以上，曼龙枫片区算是经开区，一般在八千以上，除了俊发，外来地产大鳄如雅居乐、万达、平安不动产等也早已进驻布局。
对于西双版纳节节攀升的房价，开发商有一百个理由解释——热带植物王国的土地稀缺性，泛亚铁路枢纽的战略性，完美生态条件的宜居性，小朴少的养眼性等等，如果需要，他们还可以提供一万个。
黑老师有朋友常年生活在西双版纳，按照当地随处可见的宣传册，一套100平左右的住宅，总价在一百万上下，普遍租金在2500—3500元左右，付完首付后30年房贷月供三四千，租金可以覆盖大部分贷款，而房产增值收益全部归你。
完美的投资逻辑，你准备思考的问题，开发商都为你回答了，如果不是因为黑老师永远凑不齐首付，早就火急火燎上车了。
这个逻辑是否有漏洞？这位朋友说：谁都知道版纳没有冬天，可版纳也只有夏天啊，你指望谁一年十二个月吹着空调一天不落租你房子。
道理大家都懂，可你永远叫不醒装睡的人。2018年春节，一个由北京人和东北人组成的看房旅游团在西双版纳嘎洒国际机场落地，在热情好客的地产销售围攻下，开启买买买模式，行程最后，一位跟随采访的本地记者不识趣地问了一句：
“你们买了那么多房子，以后准备卖给谁呢？”
一位东北大哥操着刚学会的云南方言说：“晓不得，管球他。”众人哈哈大笑。
正如某位网友在网上调侃：“做实业是不可能做实业的，这辈子都不可能做实业了。钱又不能转移到国外，就是炒房这种东西，才能维持得了生活的样子，开盘像回家一样，在售楼部感觉比家里感觉好多了！里面个个都是人才，说话又好听，我超喜欢里面的！”
据官方资料统计，目前众多知名或不知名的开发商、非开发商在西双版纳投资旅游地产的资金规模已经超过1500亿，下一个海南岛在哪里，大家买定离手，坐看风云变幻。
斯蒂芬·茨威格在《人类群星闪耀时》中满怀深情地描述：“一个人类的群星闪耀时刻出现以前，必然会有漫长的岁月无谓地流逝而去，在这种关键的时刻，那些平时慢慢悠悠顺序发生和并列发生的事，都压缩在这样一个决定一切的短暂时刻表现出来。这一时刻对世世代代作出不可改变的决定，它决定着一个人的生死、一个民族的存亡甚至整个人类的命运。”
房价的涨涨跌跌，政策的新陈迭代，对于所有参与买房盛宴的人来说，就是平时慢慢悠悠顺序发生和并列发生的事，他们最终是否会催生出一个决定我们民族生死存亡的短暂时刻还不可知，但生在这个时代的年轻人们，被左右了事业心、价值观、爱情、理想与信念，这是确确实实发生了并将会长久延续影响下去的命运。
一个所有人想拥抱又想逃离的命运。
四季如春的湄公河畔，没有冬天的版纳人民又会迎来什么样的命运？
另：中新网昆明7月8日电 ，记者8日从云南省住房和城乡建设厅获悉，日前，其派出工作组深入西双版纳州开展房地产市场秩序专项整治工作。截至7月5日，已有89家中介机构被停业整顿，210家违规中介被关停。
参考资料：【1】陈润:《创始人1984：中国商业教父的时代命运与崛起重生》
【2】搜狐网：《海南限购之后 西双版纳楼市火爆》
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