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一个银行家的故事4

一个银行家的故事4

作者: 陈东红先生 | 来源:发表于2016-08-17 22:40 被阅读0次

        宝宝晚上认人,必须母亲哄她入睡,宝贝才五个多月,就已经会认人了,我和太太怎么哄她都不行,小家伙的哭闹声可是女汉子型的,真担心我爸妈上来后怎么带得了她。

           忙了一整天,的确挺疲劳的,望着楼下的美景和远处的小蛮腰,心情挺舒畅的,满脑子都是想着金融系统里的每个方案。

             对于修佛的我,心态一直不是很好这一两年,自从有了我太太和宝宝,我才平复了下来……

              今天中元节,昨日在佛堂那祈祷念了地藏菩萨经,回向一切有情众生,望一切离苦得乐,我想爷爷奶奶大妈能听得见吗?

                时间过的飞快,一眨眼就过去了,一年年就这样过去了,我的成长历程我觉得一点都不成功,或许我梦想太大,没法实现吧,心太野了。

                今天看见南沙和顺德的房子是怎么卖出去的,就当做纪录片一样,记录下这金融危机后的舌尖上的卖房经历吧。

                  在经济下行周期,有一群人,这群人分了三波,一波是小地产商,等着逃命卖房的。二波是一群被业绩考核压得透不过气的金融人士,圈内人士就是银行个贷经理。三波就是房屋代理中介。看看我怎么解读房价上涨的秘密味道。

                    中介和地产商谈代理协议,反点是14-15%,就是买一套一百万的房子就能拿到14、15万的提成奖金,中介把眼光投向了在大城市打拼的很辛苦的工薪阶层人士,为什么看上他们,因为他们有工作有还款能力却没有那么多首付买房,连做房奴的机会都没有的梦想人士,最重要的是他们想有个家,想发财,没有文化,没有真正的了解过投资项目所潜在的风险。

                        中介利用零首付的理念吸引了这些人,然后签订合作协议,假如这套房的首付是三十万,客户自己拿出15万,15万由中介出,这15是月息3.5,借半年,条件满足后,卖出房子,中介拿了地产商的提成,一套房就拿回了15万,原来的投入15万就等半年后,再让客户到平安银行拿回,客户和中介签署了委托协议,如果不能按时还款,就把房源卖掉,房子这么一折腾,给人的印象就是很多人买房,其实这里面猫腻也就是这样了……

                        我是一名金融工作者,但是我的良心发现,如何去面对一切……

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