金融贷款+土地流转模式让很多人赔光了本钱！

金融贷款+土地流转模式让很多人赔光了本钱！

昨天有一位朋友打来电话，说他在前年因为流转土地，向当地信用社贷了9万块钱，但后来种玉米等没赚上钱，这个贷款就还不上了，问会不会被追究责任？

大家从这个事情里看到了什么？

如果您说没看出什么，可能对您没太大影响；但如果您要是干农业的朋友，还没看出什么的话，那您可能真的需要拿出3分钟的时间，重点看一下下面的内容：

表面看这位粉丝是问贷款还不上，会不会被追究责任？但这个问题的背后涉及了3个重要问题：

1.流转土地犯的错误；

2.项目选择失误；

3.经营的问题；

下面一个一个详细说

1.流转土地犯的错误

土地的价格现在趋于平稳了，之前有一段时间确实高得离谱，按之前的价格来说，基本是赚不着钱的。所以，多少钱流转是一个重要问题。最佳的方式是让农民土地入股，然后年底分红。这样不仅节省土地流转的成本，每个农户还能多分钱。合作社赚钱了，农户也赚着钱了，这才是双赢。

2.项目选择失误

玉米其实从前年底开始，就有调控倾向，而从去年开始，玉米开始正式进入调控阶段，到了今年已全面铺开，结果有的朋友还在纳闷“为什么要给玉米降价啊？”这恰恰是由于对政策趋势的不了解，才导致的失误。

农业是政策性行业，也许有人觉得政策跟我沾不着边，或者看不懂，但它决定着农业发展的大方向，跟我们每个人都是息息相关的。

那么怎么选项目？主要依据3个因素：

①国家政策及当地政策趋势：政策鼓励支持哪些项目？未来重点扶持哪些项目？越符合政策趋势的项目，未来扶持的力度也就越大，相对自己的成本也就越省。

②水土气候：这个项目适不适合在你当地种，对水土气候有什么要求？比如北方种植的到了南方可能就不适应。

③这个项目市场前景有多大？问到这个问题经常就有人说“挺好的”，这个市场前景一定不是我们觉得好或不好，一定要去调研，用数据来说话。

3.不懂经营

这可能是目前干农业不赚钱的最大的问题。

举个例子，同样种橙子，为啥人家的橙子卖的比你的贵10倍？

有人说，那是因为人家有品牌，我没有品牌。品牌是天生的吗？当然不是，品牌也是经营里的一部分内容。你连基本的经营都没搞懂，更何谈品牌？

再举个例子，同样搞种植为啥别人年赚上百万？

传统种植买苗、买农机具，然后雇人，然后销售。算下来利润能有多少？掐指可知。

那别人是怎么经营的呢？

第一，搞统一标准化种植，搞订单农业，产品数量质量都提高不少，这样就可以有机会对接大型商超等就有了话语权；

第二，做好管理，农户愿意踏实地跟着他干，不耍奸，不偷懒；

第三，积极了解政策，多跟政府沟通，有什么补贴下发知道后就去积极准备，不够条件的提升自己的条件。要走流程的提前2个月就开始走，一个项目有的还可以申报不同部门的两个补贴。

这些看似简单的事，其实操作起来都是经营的技巧。

农业改革了，不再是以前是传统农业，想在新型的现代农业中赚到钱，一定要先转变我们的认识。只有认识先改变了，找到合适的方法，才能赚到钱。