#每日三件事，第1707天#
房子最根本的属性就是——居住，其次是金融属性。现在的情况正好反过来了。
由于房子存在金融属性，因此就出现了房价的起起落落，不过大部分时间是慢牛。
在2023年10月份这个关头，房价究竟会怎么走呢？
先看看房子的价值究竟在什么地方？
第一，房子结构好，没有浪费的面积，居家生活很舒畅。我觉得卫生间够大、厨房够大，储物空间够多就可以了。当然储物空间虽然和房屋结构有关，但还是取决于你怎么装修。
第二，周围的配套设施好。也就是说周围有大型超市、餐饮、娱乐等设施，缺什么东西出门就能买得到，不想做饭的时候周围有很多选择，想去玩的时候也不用跑很远，生病了出门不远就是医院，孩子上学就过两条马路。如果再有个大公园就更好了。
还有比较重要的一点就是出入小区不堵车。
第三，邻居素质高。这个不好要求，有钱人的素质不一定高，没钱人的素质不一定低。住豪宅的可能也不是什么好货色，平民窟里面也能出伟人。这个纯属运气。
北京上海的有些房子贵，就因为有学区属性。其实全国各地不管什么地方，学区房的价格都是遥遥领先的。
为什么？
因为爸爸妈妈们都希望孩子能上个好学校，然后考个好大学，毕业后找个好工作。
有个问题：上个好学校就一定能考个好大学吗？好大学毕业就一定能找到好工作吗？好工作就能让你过上幸福美满的生活了吗？
大概率情况下是这样。上个好学校就能考上好大学，好大学毕业就能找到好工作。但是，无论你找什么样的工作，大概率情况下都不能保证你能有个幸福美满的生活。
是不是有点儿扎心？
最最最关键的是：孩子要有个好的学习习惯，有良好的学习力。这才是能考上大学，能在职场如鱼得水的关键。但是，这一定被很多人忽略了。关键是他们也不知道怎么样培养孩子的学习力。
只要土地还在拍卖，新房的价格就跌不下来。至于二手房，经济不景气的时候，肯定是要跌的，至于跌多少得看房东的经济实力了。
没人买了，是大家对房子的金融属性不看好了。房子只有居住属性的时候，价值就会回归。
刚需怎么办呢？该买还是要买，就算是房地产再不景气，结婚的人还是会买房的，就是是新房还是二手房了。
预期为不可控的房价担心，还不如想办法多赚点钱，想办法锻炼身体保持健康，想办法增强自己小孩的学习力。至少和自己有关的事情还是可控的。
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