在朋友圈的推荐下，接到一个消息。在城区外有一个新楼盘，说是江海（化名）师范大学和教育局合作，入住到哪里。目前哪里比较荒凉，是学区房正在建设，2年后交房。
听房产销售员的说法是，先在这里购买，之后建立起来了一定会升值，而且随着江海（化名）师范大学附中、附小在这里建立，小孩子读书12年不用操心。还列举了周边的一些区域，环岛区（化名）在5年前购买的，现在已经涨了很多了。听到这些的时候还是很有诱惑的，面对这么大的数字，能快速做决定吗？
显然是不能的，毕竟不是买一件衣服，需要多方面对比，本来打算多花一些时间考虑的，销售员的策略也是很多的，特别是那些能力强的销售精英更是需要留意，不能被他们带进了局。这次看房的过程中深有体会，这里供大家参考。
他们先是会不断地打电话催促，希望能快点成交，这也是他们策略的一种，在你有想购买念头的时候，想趁热打铁，还差临门一脚了，想快速踹进去。而且还会说，如果你不买，很快别人就会买了，机会就会没了。这个时候需要冷静，宁可慢点做决定。
在你还没有反应的时候，他们拿出了第一张牌，向公司申请可以打9折，听到这里，其实你内心还是会有一些冲动的，毕竟可以省下好大一笔钱。
如果你再没有反应，那么就会拿出第二张牌，可以申请送车库，不仅可以自己用，而且房子做起来了之后还可以卖给别人。
经过多方面询问好友还有观看每个地方的楼盘后，正在仔细考虑的时候，房产公司拿出了最后的杀手锏，今天是最后一天打9折，还有送车库的时间，过了今天就没有了，这个时候该怎么办呢？我们也确实去了现场，正在考虑要不要交定金的时候，考虑到了一个问题，江海（化名）师范大学一定会入驻这里吗？
当问到销售员的时候，说是肯定的。然后再问到，江湖（化名）师范大学入驻的事情，会在签约协议里面承诺吗？销售员回答：不能，入驻是肯定的，和教育局也是有承诺的，但我们不能保证之后有变化。
销售实在没办法拿了一些领导签约仪式的图片给我们看，我们还是不相信，因为图片谁都能制作和P图。销售员还告诉我们，因为学区房是教育局很忌讳以这样的方式宣传。其实不是，如果真的要入驻，那么入驻方一定会和教育局有宣讲仪式会。
这个时候无论是销售，还是他们过来的经理，都会绕着各种话题和理由来说服你，包括：入驻是肯定的，没有任何学区房会在合同里面承诺。他们说的特别像，让你特别容易相信，头脑发热，银行卡都带着了，随时准备刷卡交定金的。
这时候你只要把握好两点，江海师范大学入驻是真的吗？证据在哪里？所谓照片不可靠，因为在之前就有其他地方类似的事情，说是学校入驻，最后没有，老百姓维权也没用，毕竟钱已经交了，房子已经买了。
最后多方面打听各机关部门的人，了解到江海师范大学之前确实打算和教育局合作，后来谈黄了。目前会有一个中学入驻，公立还是私立不知道。
最后我们没有下定金，有时候你会像，错过了打9折还有送车库的机会，但冷静一下，这么大的事情，宁可不要占这些便宜，也不要因为在买房这么大的事情上做错误的决策，不仅是一把笔资金，还关系到了很多年的放贷。
还有人会说，如果你不买，万一以后涨起来了怎么办？涨起来确实也有投资方面的考虑，就算自己住，也是节省钱。不要觉得可惜，机会任何时候都会，现在错过了这次机会，下次还有其他的机会，只要社会在进步，机会永远都在，关键是你要在机会来临之时做好准备。
有时候在还没有想清楚之前，宁可慢一点，也不要很仓促地做决定，毕竟人生像买房子这样的重大决策事情非常少，又很关键，选择对了，才不会随波逐流，不会到达一个你不想去的地方。
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