2016年12月30日,我在佛山买了一套房子。销售经纪告诉我,三个月后就能收楼。当时签了购房协议,交了定金,然后回家排队等网签。
两个多月后的一个周五深夜,11点45分,正准备关手机睡觉的我,看到佛山的朋友推送来的新闻:佛山限购,从次日凌晨,即十五分钟之后起。
其实很多人应该对这条新闻有心理准备,因为广州楼市就在前不久实行了限购。我的第一反应是庆幸,自己居然搭上了最后一班车,成为了佛山的业主。没想到,千算万算也算不出的是,“网签”二字居然成为了我的噩梦。
到今天为止,2017年已经开始下半年的计时,我的房子也修好了近半年,但我依然每天发微信给销售经纪问同样一个问题:什么时候能网签
一开始还能收到他的回复,等待、诉苦、无奈……没错,是我听他在诉苦,因为不能网签,意味着这一单销售没有完成,他就拿不到提成。他说自己已经快半年没有拿到正常的工资。
当然还会顺带解释一番,这是国家政策导致,他们完全没有任何责任,因为佛山楼市涨得太疯狂,国家规定,凡是高于均价每平方两万元的房子一律限制网签,限制的力度大到令人发指:每个楼盘每天只放一到两个名额出来,我们的小区大概有四五百户,都是在排队等待那每天一或两个网签名额。
这次限购,只限一手楼,结果短短的一个多月,佛山二手楼市像是炸开了锅,涨幅惊人。紧接着,佛山又推出了第二次更加严厉的限购政策,把二手楼市也一锅端。
在此期间,关于楼市的新闻成为人们茶余饭后讨论的热点,ZF不断发布楼市环比同比如何得到控制的新闻,那头,非限购区域楼价上涨的消息在坊间疯传。整个佛山被划成红红绿绿的地图,那些绿色的、没有被限购的、夹在红色缝隙里的区域,成为房地产商的新宠,原来三四千块钱的房价,纷纷突破万元大关,向着两万爬升。同时,广州海珠区也卖出了几块新地王。
半年多过去,我的销售经纪已经懒得搭理我了。他曾经给我指点过一些路子,无非就是找人找关系,还暗示过一些更为极端的途径,比如像聊天一样告诉我,隔壁楼盘的一些业主到哪里去拉横幅游街等等之类的。
我的等待到从一开始的焦躁,到现在变得淡然。总有网签的那一天,虽然贷款利率已经从82折的优惠到现在取消优惠。再过两天,也就是21号,贷款批复满半年,银行告诉我,到时如果还是不能网签的话,我将重新再办理一次贷款手续。
早上起来就看到了这条新闻,满眼的环比同比回落,一线二线城市楼价得到控制,平均涨幅连续几个月下降……
虽然早就知道自己是被控制的那一个数据,但是看到这一条新闻,知道这些同比环比有自己的一份贡献,心里还是挺高兴的,相信ZF应该比我更高兴,辛苦了半年,得到这样辉煌的成就,实在是令人欣慰。
政策出台得到大力的贯彻落实,如今收到斐然的成绩,普天同庆,那接下来是不是就该让我网签了呢?
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