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民宿那么火,掌握这5点你也可以做民宿

民宿那么火,掌握这5点你也可以做民宿

作者: 2ce7ddd0bfe0 | 来源:发表于2018-06-10 00:26 被阅读8次

民宿那么火,掌握这5点你也可以做民宿

民宿行业是近几年才在国内兴起,他对比的是传统的酒店行业,相比于传统的酒店行业,民宿房更加经济实惠,更关键的是民宿要比酒店更加方便,尤其是针对家庭出游,集体出行,大部分的民宿房比酒店多出了洗衣做饭等增值服务,私人空间更多。大多数房子都是可以洗衣服做饭的,空间也大,一般是套间或一整套,价格还比酒店便宜三成左右。这就是民宿火的原因。

在北京开民宿4年多了,从一开始两眼一抹黑的小白到现在驾轻熟路包租婆,掌握这五点,你也可以做短租了。


1  确定自己的装修风格

在准备做民宿迎接客人之前,我们还有很多准备工作要做。如房间的装修风格:萝莉风格、清新的、古典的、简洁大方的,最主要有自己的特色,家里有小猫小狗,鹦鹉,也有很多年轻人喜欢小动物的,这都是你需要点缀的亮点。我家的装修风格就是简单大方,有利于我做软装。一进门就是家和万事兴的十字绣,还有“梅兰竹菊”的挂画,门口有绿萝,还挂了2个长长的大红顶笼,围着楼梯装了小彩灯,一进门就很亮眼,好多顾客都说好漂亮,我家里的床单被罩都是粉色系的,暖暖家的温情!



2  找到合适的短租平台接订单

首先可以借鉴一些网上的图片,或者审美比较好的朋友的建议,或者自己喜欢的都可以,把房间布置好,就可以拍照上传短租平台。既可以自己去拍照,也可以在短租平台找专业的摄影师来拍照。

短租平台有较多。可以根据实际情况注册,来的房客素质都很高,房间每次退房都帮我整理的很干净。我做短租这么久没有遇到让我感到素质特别差的人。我刚才是做短租的时候,也担心来的房客不好搞定,会不会有很麻烦的,实际情况是和很多房客都成了好朋友,所以在来房客这点,大家还是不要有太多的顾虑!


3  在短租的平台标题一定找一个大家都耳熟能详的景点,学校,或者地铁线线附近取标题的名字

我的房子标题就是“紧邻南站附近,楼下是地铁线”,这样我的房客就很容易按照地址搜索找到了,房间的定价可以参考周围的短租房子的价格,平台也会给很好的建议


4  根据不同的房客,给个性化的旅游线路推荐

接待房客的话,可以根据不同的房客合理的制定一些旅游的路线。比如说带孩子来的北京玩的,很多孩子想要去的北京自然博物馆看恐龙,去北京汽车博物馆看各种车;然而老人的话,大都喜欢比较出名的景点。大家都比较关心怎么坐车比较方便,比较省时间。很多人都想来看天安门看升国旗,但是早上太早起不来,或者去了人太多也看不见,所以我建议去看降旗,人少还看的清楚,也是很有意义的。还有很多人比较年轻的喜欢去一些酒吧啦,像一些很有文艺范的地方像798艺术区,草地艺术区等地方,可以提前做好卡片给顾客,让顾客感受我们对家人一般的细心。


5  做好卫生清洁工作

房间一定要干净整洁,一定要保持家里干净整洁,给房客一个良好的休息环境。还要准备一些,比如一次性的牙刷,牙膏毛巾拖鞋,水杯,充电的插座,充电器,雨伞等等

小黑家接待了来自五湖四海、全国各地的很多朋友,国外的也不少,澳大利亚,加拿大,柬埔寨,法国等。我觉得小黑家真是一个神奇的客栈,正是因为有了这个客栈,才能和这么多的朋友们相聚才知道外面的世界,不一样的人生,不一样的故事!

据艾瑞咨询去年发布的《2017年中国在线短租行业调查报告》显示,2016年中国在线短租市场交易规模为87.8亿元,而到了2017年便达到了125.2亿元。而在用户搜索指数方面短租则从2012年的357,上升到2018年的5669,比以往增长了近16倍,并吸引了越来越多的短租平台加入队列,由此可见,短租平台市场有着无可限量的发展潜力,相对于传统将会更受消费者的欢迎。

如果你也喜欢这个行业,想要跟我一样,就加入短租吧!收获一份不一样的人生!

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