李建彬：
楷林17年发展之路犹如黄河徒步历久弥坚
他是商业地产界的深耕者，他是写字楼领域匠心专注的坚守者，同时，他还是一名从不言弃的跑者，是颇具河南本土特色的黄河徒步挑战赛的主要发起人之一，同行曾戏言：“在写字楼行业，是马拉松跑得最认真的，在马拉松圈里，是写字楼做得最最用心的。”他就是河南楷林置业有限公司（以下简称楷林）董事总经理李建彬。□东方今报·猛犸新闻记者 刘继忠 通讯员 王志红
【茫茫戈壁】
迎来首个中欧河南校友参赛的正式队员
而今的李建彬面色红润、身姿矫健、身体倍儿棒。了解他的人则说，几年前并非如此，是跑步改变了他。
2013年，李建彬处于一种典型的亚健康状态，“每天十点钟之前，头都是懵的，一个多月后体检发现，是高血压。”身体发出了“警告”，李建彬不得不开始重视健康，同时，这也是他“跑起来”的一个契机。
第二年，李建彬就读的中欧国际工商学院河南校友会要组织成立“戈友会”，为玄奘之路戈壁挑战赛输送种子选手，李建彬当时的身体条件虽然一般，但他还是第一时间报了名。为炼就徒步戈壁的体魄，他选择了长跑作为训练项目。
起初，李建彬跑5公里就感到吃力，通过循序渐进的长跑，后来可以跑完半程马拉松，再到郑开马拉松轻松地跑完全程42.195公里并拿下不错的名次。
经过一段时间的跑步训练，他入选了非正式队员的队伍——可以去感受徒步戈壁的过程，但是不能做服务支撑，也不能参加竞技比赛。
李建彬有着非凡的毅力，有一股不服输的劲儿，他要挑战自我——2015年，吸取了上一届的教训，他通过线上视频学习并监督训练。
功夫不负有心人，2015年再次走上茫茫戈壁的李建彬，是作为B队的正式队员，不仅要参加自己既定的徒步内容，还要搭帐篷、陪A队跑、负责A队的后勤保障等。
在中欧河南校友会的历史上，他是代表学校参加的第一个正式队员。
【回到河南】
发起适合本土的黄河徒步挑战赛
参加完两届“玄奘之路”戈壁挑战赛之后，李建彬去体检，身体各项指标均恢复正常。他认为这得益于运动。
戈壁徒步之后，李建彬平均每年会参加四到五个马拉松项目。人到了一定阶段，总会想给自己更多挑战。马拉松的都市四十多公里显然已经不能满足李建彬“挑战自我” 的需求，他又再次将难度升级——参加山地越野。
2016年，李建彬参与了河北崇礼的一个山地越野，总长100公里，从星期六下午的两点多钟开始跑，一直跑到星期天下午的一点多，一天一夜，累积爬山高度5000多米。2017年4月，又参加了100公里的北京TNF山地越野；5月，参与了淅川50公里山地越野……
赛道从都市变为山地，李建彬的心境也更加豁达与坚毅。深夜在荒芜一人的野外受伤，依然克服重重阻力坚持跑完全程，这其间，与自己对决的只有自己——扫除内心的恐惧，用信念感召自己坚持到底……“见自己、见天地、见众生”，这漫长的一夜，或许就是一个跑者与“自己”相见的历程，唯有此经历，方可见天地众生。
有多次全马与山地越野经历之后，跑步，对李建彬来说，就变成了一件简单又快乐的小事。
此前的2015年，李建彬和河南籍的EMBA学员发起了有河南本土特色的黄河徒步挑战赛。这项赛事目前已成功举办了三届，使约2000人更加向善、向上、自信、快乐。
【迎接挑战】
“黄河徒步 楷林最酷”
李建彬的运动理念影响着公司员工砥砺前行。去年9月22日楷林举办的一次高端圈层活动中，北大博生导师程郁缀教授说：“一个人通过自己的努力，让自己变得更好，那是这个人的才华与能力；一个人通过自己的努力，让一群人变得更好，那是这个人的美德与品行。”
李建彬显然是让一群人变得更好的人。
黄河及沿岸流域是中华民族最主要的发源地。蜿蜒曲折黄河岸，巍巍邙山石榴园，斗志昂扬楷林人，脚步丈量五千年——李建彬率队参加黄河徒步挑战赛。
“各位勇士！这两天大家用实际行动挑战了自己，徒步中展示了大家不抛弃不放弃的团队精神、精诚协作的互助精神，公益环保的责任意识以及集体荣誉感！两项大奖来之不易，感谢大家的参与和付出！也感谢在营地默默提供服务的工作人员，成绩有你们的功劳！大家辛苦了！”
这是李建彬在2017年第三届黄河徒步赛刚一结束就发到公司微信群里的话，借此表达内心的激动以及对楷林团队的敬意。
第三届黄河徒步挑战赛，楷林派出了“最强战队”，从竞赛队员，到完赛队员，再到赛事后勤保障人员，都经过层层选拔，百里挑一。A队竞赛组拼的是速度与实力，楷林A队8名队员用成绩证明了自己，用行动捍卫荣誉！在第一天落后的情况下第二天奋力一搏，成功逆转，并让“黄河徒步楷林最酷”响彻黄河两岸、响彻山谷云霄。
最终经过2天1夜66公里对身体与灵魂的洗礼，凭借顽强的意志、拼搏的精神，楷林代表队取得了历史性的突破，荣获了“竞赛组亚军”与“沙克尔顿奖”两项大奖，创造了楷林参赛以来的最佳成绩。
楷林A队成功逆袭的顽强拼搏精神，B队精诚协作的团队精神，为其他参赛队伍加油鼓劲儿时的友谊精神，后勤小组精心为大家准备食物以及餐后打扫场地卫生时的无私奉献精神，无不令赛事组委会及其他参赛队伍称赞，无数人为楷林竖起大拇指，真诚地道一句“楷林好样的！”
【关注发展】
17年的发展之路，楷林犹如黄河徒步
楷林这些年快速地发展壮大，从写字楼开发，到“开发、运营、物管”三大板块并行，从输出“产品”到输出品牌，作为企业的总经理，李建彬自然是感到欣慰与自豪。
回顾楷林17年的发展之路，犹如黄河徒步，稳扎稳打，一路坚持一路歌。
17年来，楷林专注“写字楼”这一细分领域不停打磨。吸引了百强名企址选楷林：中国工商银行、中国进出口银行、中旅银行、建设银行、渤海银行、东亚银行、长沙银行、三湘银行、太平洋保险、申港证券、民生信托等金融机构纷纷入驻楷林，截止目前，楷林所服务的金融机构总资产超过10000亿，成为中国中部最大的金融办公服务商；中国一线房企恒大、融创、华夏幸福、远洋、蓝城、旭辉、金科、新城、阳光城、鲁能等亦将楷林项目作为入豫首选；实力名企普华永道、安永、罗氏制药、雷格斯、天瑞集团、中建七局等也将楷林项目作为其办公地……目前，楷林服务的高端写字楼客户，其中资产100亿以上的10家，10亿以上50家，1亿以上超过150家……
17年来，楷林坚持与国际、国内各专业领域顶尖团队合作，通过整合外部优质资源，形成了独有的写字楼研发、建造、运营与管理体系。世邦魏理仕、高力国际、仲量联行、戴德梁行、第一太平戴维斯以及加拿大宝佳建筑师事务所、楷亚锐衡建筑设计咨询有限公司、中建七局、中建五局等专业机构与楷林“强强联合”，全方位营造顶级商务空间。
以车位为例：楷林置业所有车位只租不售。据统计，停车位只租不售可以将停车位的使用率提高3倍，楷林宁可牺牲短期利益，也要提升写字楼停车效率，车位配比高达85㎡：1，远远高出郑州市和郑东新区平均水平。
以电梯为例：不惜为每一部货梯加装空调，只为工人体验更舒服。更令人震惊的是长沙楷林国际项目，本来土地规划有40%的住宅，楷林却逆势而行，投入4000万的出让金，将土地性质转成商业用地，只为打造纯粹的高端写字楼项目。
李建彬说，楷林做的“傻事”还有很多……在大家看不到的地方，比如地下室、机房、后期配套升级等方面，楷林持续投入，只为提高写字楼标准，为用户创造更好的使用体验。2018年，楷林在塑造企业核心竞争力上又向前跃进一大步：以创新能力及经济实力最为强劲的城市——上海为战略高地，成立“楷林研究院”，为公司三大主营业务持续输出先进理念及前沿技术研究成果，确保公司产品和服务的领先性；从客户关注点和价值点出发，以信息技术和大数据为支撑，不断挖掘楷林写字楼用户及实力企业客户需求，成立O 事业部，旨在打造高效商务平台，构建写字楼价值生态圈，实现幸福办公，创造新的价值；为不断强化支撑公司战略落地的组织能力，提升公司主营业务核心专业能力，统一及传承公司核心文化，成立“楷林学院”……
李建彬和楷林人都不介意继续“傻”下去。“做企业就像跑马拉松，你的终点是百年老店，那么你就不能只看眼前，不能带着功利心去做，你要考虑的是让企业和社会良性运转，这样你就必须有取舍。”李建彬说，楷林的专注与专业一定会在未来收获更多。
总有一种信仰会被生活敬仰。不论是跑在马拉松赛道或群山之间的“跑者”李建彬，还是心无旁骛一心打磨写字楼十七年的“匠者”楷林，这份近乎执拗的坚持，单纯且有力量；相信这份单纯的力量，一定不会被辜负。
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