父母出资购房，离婚怎么分？

前几期中，我们分别通过不同的案例说明了父母出资购房给子女，当子女离婚时房屋的分割方式。这次，我们主要总结一下当房屋出资人为父母时，不同情况下的分割存在怎样的区别。父母以子女结婚为目的出资购房，离婚怎么分？

德亮房屋买卖纠纷律师

1、婚前父母出资购房：假设A、B在结婚前，A的父母为A出资购买房屋，该房屋视为对A的赠与，是属于A的个人财产，法定的离婚分割不能处分这类房屋。同理，在相同情况下B的父母为自己子女出资购买的房屋也属于对B的赠与。

2、婚后一方的父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的：假设A、B在结婚后，A的父母为A出资购买房屋，产权登记在A名下，该房屋视为对A的赠与，是属于A的个人财产，同理B遇到相同情况也一样处理。

3、婚后一方的父母出资购房，产权登记在夫妻二人名下的：假设A、B在结婚后，A的父母出资购买房屋，产权登记在A和B名下，如果没有证据证明A的父母明确表示赠与给A，该房屋视为对A和B的赠与。

4、婚后双方的父母出资购房，产权登记在夫妻二人名下的：假设A、B在结婚后，A、B的父母出资购买房屋，产权登记在A和B名下，如果没有证据证明A的父母明确表示赠与给A或B的父母明确赠与给B，无论双方父母出资多少，该房屋视为对A和B的赠与。房屋为夫妻共同财产。

5、婚后双方的父母出资购房，产权登记在夫妻中一人名下的：假设A、B在结婚后，A、B的父母出资购买房屋，产权登记在A（或B）名下，则A与B根据自己父母的出资按份共有。

以上为北京德亮律师事务所对婚姻财产分割所做的分析，北京德亮律师事务所专业从事房地产纠纷业务近十年，希望能给各位读者带来帮助。