我说跟你最大不同，我可以不知道而前行，你不行。
财富（业绩、口碑）是内在丰富饱满自然向外延伸的结果。
我估计我不大会再做吊丝的生意，因为心已经被伤透了，太累了，不是一般的累，是累极了。相比之下，我们有小伙伴一路走过来的，有机会你们听他们分享一下，做这些苹果顶配的生意要好得多，爽得多，简单得多。
长租公寓具有四个特点：分布式、碎片化、长链条、低利基。
立即找到行业内的第一高手，向他吸收失败的教训与成功的经验，自己的生命立即延伸十年。
没有其他的念想，一直到后来做的不错，到后来开始讲课，我知道每个星期四有人在等我，我需要站在一个地方把我的一些所知，所能，所学，所会，虽然表达不怎么样，条理性也不怎么样，内容也不一定完整，大家是不是听的懂我也不知道。但是似乎总有一群人等待着我去给大家一些东西，所以当这样的连接建立了以后，不断地我体验到一种力量，这种力量不是往家里带多少钱可以替代的。我体验到这股力量用这么一个单词跟大家形容，叫做“神圣感”，我有时候也偷懒，我星期四能不能不讲，后来一想不对，如果我不讲的话，这个行业里面可能就没有人讲了，因为大家都在闷头做事情，也许因为我讲了一句话，你今天回家做的东西都是质感的东西，都是好东西了，让更多租客都可以收益了。不像我过去做的产品都是烂的产品，而现在的产品都是越来越精进了，越来越好了。这种神圣感支撑着你的生命往前行，不由你有任何的停顿。
包租是没有前途的。前面的活要做，也就是说我给大家的建议做到10套就可以了，不要再做了，没有底的，不要把自己陷进去。10套随便玩玩就可以的，你上个班做10套都没有问题，但是你做第11套就把自己套进去了，而且套的太深了，你会发现你丧失很多的机会，这个是一定的。
我在多一个场合讲过，你要练就是一招，叫做收房。收房是一个技术活，通过大量的练习一定可以完成。
定价模式有三大逻辑，逻辑一：同小区，同面积历史最高价的1.3倍；逻辑二：改造投入，24个月内回收，逻辑三：单价原则。所谓的市中心核心区域基本的水平，老百姓出租都在70到120之间。但是质感改造能够达到的价格在150到200之间，面积越大单价越低。
第一条8500乘以1.3，第二条85平米乘以175块，第三条测算一下大概它的月租金，24个月回收大概摊薄5千块，最后给他的定位在11500到13500之间，这三个定位再一交叉，再缩小，取一个小的空间。
最后一样东西拼人品的，你扶老奶奶过马路次数多一点，价格就高一点，这个不是开玩笑的。有时候跟个人人品真的有关系，直接挂钩。
2013年以后我体验到了一件事情，不是我要，是他要。苹果自然的在生长，我只是辅助了一下。因为是你要，我帮忙，这个是很顺利的，它跑起来非常顺畅，没有什么阻力。
大家是统一了，原来是对抗的，是博弈的，因为我要，我要然后我找上你，然后你怕我算计，就开始博弈。现在是你要，我来帮忙。所以后来就变成，我明白了一个道理，三个字：不作用。
梧桐树只知道一件事情，就是拼命往上长，你就向梧桐树学习，拼命地对别人好，你就拼命得对顾客好，因为顾客需要你，你就对他好，后面不要计回报，他一定会对你好。就像你们来，我讲的话都是对你有用，我才不担心你会怎么看待我，因为我是发自真心，我不需要担心你怎么看我，都是多余的。
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