建筑只是城市的终端
我们知道,一座城市由一栋栋建筑组成,但你不能说一座城市就是一个个建筑的简单拼加——在一座城市里,还有与建筑同样重要,甚至更重要的东西:贯通的、成体系的交通网络。
我们从城市的一栋建筑走到另外一栋建筑,首先,我们知道自己要到另外那栋建筑去干什么;其次,从这栋建筑到那栋建筑之间有便捷的交通系统,能很顺利地过去。所以,城市里一栋建筑的价值取决于它在交通系统中的地段——location。
我们讲过房地产的三条铁率:location!location!location!这其实也可以理解为一栋建筑跟整个城市体系的连接度:如果连接度高,它的互联性就强,价值也就高;反之亦然。如果一栋建筑前面没有道路或者非常远,它的建筑价值就会大打折扣。即使是一栋很好的建筑,但由于没有跟整个城市的交通体系很好连通,也是没有意义的。
我们可以设想一下,如果一座城市里的房子东盖一栋,西盖一栋,彼此之间没有道路连接,那可能就是一座水泥丛林。
从这个意义上说,建筑只是一个终端,互联度和连接带宽决定了一栋建筑在一座城市的价值。
2.硬件、软件和人件
任何一座城市都包含建筑、道路等一套硬件系统,与此同时它还有一套软件系统——所谓“软件系统”,你能在功能上感受到它的存在,但它又是无形的。
除了硬件和软件之外,城市还有一种“人件”,也就是人与人之间的一种关联。一个人的价值又取决于他跟整个社会的关联度,也就是我们经常说的“人脉”,它比软件更加看不见、摸不着,但是,它是存在的。
某个城市对我们来说有巨大的吸引力,不仅因为它的建筑,还有一些软件,比如城市的管理水平、商业环境等等,当然,最重要的是因为这个城市有人——人件,如果这些人不存在,这个城市的价值就会大大降低。
3.提高认知(城市)产能
回过头来看我们的认知:如果把认知比作一座城市的话,学习的过程就是不断建立、扩大、完善一座城市的过程。
就像一座城市不仅要盖房子,还要修道路一样,你不仅要增加知识点和信息量,最关键的是,如果你的认知没有形成一个贯通的、成体系的系统,只是一大堆属于低带宽、弱连接的信息和知识点的集合体,那你的认知产能就会很低。
我们之所以对某个城市趋之若鹜,是因为这个城市产能很高:奥拓进去,奥迪出来;流浪汉进去,富翁出来——这是这个城市的产能。认知的产能也是这样。
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