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什么是得房率?

什么是得房率?

作者: BlueRider | 来源:发表于2017-10-11 10:32 被阅读0次

    得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

    销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。

    得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。

    一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

    一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

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