西咸新区是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间,由泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣东新城和沣西新城五大板块组成。西咸新区作为“大西安”建设的重要组成部分,2017年年底,正式交由西安接管。从板块和行政管理上都被西咸新区“怀抱式”包围。十年前,咸阳曾描绘出“东进、南移、北上、西扩”的城市发展战略。随着西咸新区的成立,直接阻碍了咸阳东进、南移的步伐,咸阳开始在西安、西咸新区的夹缝中发展。一时间,咸阳被吞并的言论不绝于耳。咸阳未来的路在哪,咸阳未来会发展哪一片区域呢?
由于西咸新区的设立,咸阳政府将发展重心进行了调整,“北进西扩”正式提上日程。以北塬新城为依托向北发展,以高新区作为支点,向西与兴平对接,不断拉大城市框架。而高新区作为国家级新区,经过十几年的发展和建设,区域经济发展逐渐成熟,多家企业在咸阳西落地生花,咸阳西变成企业争相入驻的一片热土。电子信息产业园、新型材料产业园、西部最大的生物医药及医疗器械产业园陆续建成。入驻园区的有CEC咸阳8.6代液晶面板生产线项目,投资50亿元的G8.6液晶基板玻璃项目、投资50亿元的修正药业西北医药生产基地项目、投资11亿元的省石化院咸阳科技产业园项目和投资10亿元的电子科技企业孵化园等项目也已经落成。伴随着西咸一体化步伐的加快,加上咸阳市委、市政府对高新区的支持力度逐年增大,有力促进了咸阳高新区内配套设施的完善,区域潜力愈加明显。先后吸引了有不少知名地产企业投资兴业,从而带动了咸阳高新区乃至整个咸阳城西片区楼市开发的热潮,咸阳西作为咸阳未来城市发展新引擎的优势和潜力再次凸显。
回顾过去20年咸阳的发展,咸阳从纺织城到电子城发展轰轰烈烈,房产也跟随纺织厂的区域位置发展,人民路、渭阳路、玉泉路周围也是商业发展最繁荣的地块,由于历史原因,老城区和九十年代后崛起的新城区建筑密度大,各种基础设施相对完善。但由于土地空间有限,城中没有大型商贸体去完善咸阳人的生活需求,只能去就近的西安进行商业贸易。咸阳急需一个大型商贸体去带动经济发展,完善经济体系,此时咸阳城西的大熙市应运而生,弥补咸阳无大型商贸体的历史空白。地处新兴纺织工业园的大熙市,也许将承担起填充整个板块商业的最重要构成部分。
大熙市新丝路国际商贸城是西北第一个及大型商贸体。是由湖南和立东升集团斥资78亿元打造的大型的国际级商贸物流综合示范区。项目总占地2400亩,总建筑面积280万方,是2014年西洽会陕西省及咸阳市的重点招商引资项目,也是承接西安城区老旧市场转型升级的大型商贸项目。涵盖钢铁物流、商贸物流、总部基地、家居产业园、商贸产业园及房地产开发等板块。项目为中心,10分钟内有4个高速出口,东面的咸阳西高速出口、西面的兴平高速出口、北面的西咸北环线茂陵出口以及南面省政府投资8700万打造的纺四路新西宝高速出口,紧密连接京昆、包茂、连霍等六条高速路,10分钟到达高铁站,25分钟到达西安咸阳国际机场,未来地铁1号、5号、11号线均在项目周边,便捷的交通体系贯通东西,连接南北,辐射中西部地区3亿消费人群。2400亩的大熙市,包括900亩的国际商贸板块(以医疗器械、食品交易、家居建材三大主题业态为主),800亩的文化旅游板块(丝路风情小镇、好莱坞电影小镇、奥莱时尚街区)的等多个主题商业景区,包括企业总部、会展、酒店等配套)、700亩的物流集散板块(整个版块分为物流仓储、物流展示等多个物流版块,兼具物流、展示、体验、交易、仓储、保税等多项功能)。大熙市全部建成运营后,会让咸阳城市的发展方向向西延伸。因为,对于即长期生活在咸阳的咸阳人而言,大熙市的商业业态、旅游文化休闲体验等功能区,完全会吸引咸阳人向西去消费、进行商业贸易。毕竟,大熙市这样的商贸体对于整个西北地区来说都是独一无二的存在!
城西动作频频,不仅只为拉大城市框架,更多是为这个城市的发展贡献力量,咸阳向西,大势所趋,如今,咸阳发展向西的大趋势为大熙市迎来新机遇,大熙市的应运而生也为咸阳西增添耀眼的光彩!
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